Appartamento in vendita - 1958 St-Léonard, La Place 4

Gefimmo è lieta di offrirvi questi splendidi oggetti di rendimento completamente ristrutturati con gusto e stile di 2,5 e 3,5 stanze attualmente affittati e situati nella piazza centrale del villaggio di St-Léonard (VS).

Rivolti a sud, offrono una bella luminosità al soggiorno. Godono anche di un certo fascino dalla loro recente ristrutturazione nel 2019.

L'appartamento di 2,5 stanze è disposto come segue:

* Cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno
* Soggiorno luminoso rivolto a sud
* Camera da letto
* Bagno
* Ufficio/guardaroba

Superficie netta: 46 m²
Superficie lorda: 53 m²
Prezzo di vendita: 53 m² x 4'677.-/m² = 250'000.- CHF
Affitto netto: CHF 920.-/mese ? CHF 11'040.- annualizzato
Spese: CHF 100.-/mese - Affitto totale: CHF 1'020.-
Rendimento annuale: 4,44% netto



L'appartamento di 3,5 stanze è disposto come segue:

* Una cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno
* Un soggiorno luminoso
* Due camere da letto
* Un bagno con doccia, lavabo e wc

Superficie netta: 51 m²
Superficie lorda: 58 m²
Prezzo di vendita: 58m² x 4'645.-/m² = CHF 270'000.-
Affitto netto: CHF 1020.-/mese ? CHF 12'240.- annualizzato
Spese: CHF 200.-/mese
Affitto totale: CHF 1'220.-/mese
Rendimento annuale: 4,53% netto

Reddito locativo netto: CHF 23'280.-/anno

Rendimento annuale: 4,5%

Gli affitti sono stabiliti come segue:

* Appartamento di 2,5 stanze: anno per anno
* Appartamento di 3,5 stanze: previsto fino al 2027

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per una possibile visita.

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