Appartamento in vendita - 3979 Grône, Impasse Du Ché

Scopri Le Grand Golf, una nuova residenza eccezionale resistente ai terremoti, idealmente situata di fronte al prestigioso Golf di Sierre, a pochi passi dal lago di Corne, dal centro del villaggio, dalla piscina coperta e dal collegio sportivo. Questo progetto esclusivo comprende 30 appartamenti moderni e confortevoli, pensati per offrire una qualità della vita ottimale in un ambiente tranquillo e verdeggiante.

Gli appartamenti sono composti come segue:

- Ingresso con grandi armadi integrati
- Soggiorno con cucina attrezzata e accesso esterno
- 2 Grandi camere da letto con accesso esterno, una con bagno doccia
- Bagno doccia con colonna di lavaggio
- Grande terrazza coperta e giardino privato

Un comfort sostenibile e rispettoso dell'ambiente:

- Riscaldamento 100% ecologico grazie a una pompa di calore e celle fotovoltaiche (garanzia di 30 anni)
- Riscaldamento a pavimento con sistema di flusso inverso per l'estate
- Costruzione resistente ai terremoti che garantisce sicurezza e tranquillità
- Accessibilità per persone con mobilità ridotta
- Attrezzature di alta gamma nelle cucine e nei bagni

Ogni appartamento può essere completato da:

- Posto auto coperto + ripostiglio chiuso & elettricità CHF 40'000.-
- Posto auto esterno scoperto CHF 10'000.-
- Colonnine di ricarica elettrica disponibili su richiesta

La residenza dispone di 15 posti auto per visitatori, un'area giochi/incontro e un riparo per biciclette.

Gli appartamenti saranno consegnati "chiavi in mano" entro 18 mesi dall'inizio dei lavori di costruzione. Vendita in PPE con amministratore, portiere e fondo di ristrutturazione.

Appartamento 3,5p con giardino a partire da CHF 554'700.-

- Appartamento 0-1
Piano terra - orientamento ovest
94m2 + balcone 26m2 + giardino 122m2
CHF 599'900.-

- Appartamento 0-2
Piano terra - orientamento ovest
105.5m2 + balcone 52.5m2 + giardino 146m2
CHF 723'500.-

- Appartamento 0-4
Piano terra - orientamento est
91.5m2 + balcone 26m2 + giardino 97.5m2
CHF 554'700.-

Reddito lordo in caso di affitto annuale: 4-5% all'anno
Disponibilità su richiesta