Appartamento in vendita - 8873 Amden, Heiggenstrasse 4

L'appartamento di 5.5 stanze, creato nel 2022, fa parte di un edificio plurifamiliare con orientamento a sud, situato ad Arvenbüel, la zona sciistica, escursionistica e di svago di Amden.

L'arredamento dell'appartamento da sogno è sopra la media e particolare. I colori delle pareti e le carte da parati in tonalità terrose sottolineano il pavimento di alta qualità in parquet di rovere a listoni lunghi e conferiscono all'area soggiorno di oltre 110 m² un'atmosfera dignitosa e accogliente. L'altezza del soffitto di 2,70 m a 2,75 m influisce positivamente sulla sensazione di spazio. L'interno ben progettato si distingue in particolare per un concetto di illuminazione elegante composto da faretti a soffitto e luce indiretta. La grande facciata di finestre con persiane elettriche inonda lo spazio abitativo di luce naturale e offre una meravigliosa vista sulla natura. In una stanza separata da una parete di vetro, si può guardare la TV o leggere indisturbati, così come svolgere attività sportive.

La cucina aperta, moderna e all'avanguardia è un vero colpo d'occhio, offre ampie superfici di lavoro e molto spazio di stoccaggio. È dotata di un centro alimentare e di elettrodomestici V-ZUG di ultima generazione in un design particolarmente estetico. Con il forno Combair, il combinato a vapore e il piano cottura Bora con estrazione a pavimento e piano cottura in vetro ceramico a induzione, cucinare diventa un puro piacere.

La grande camera da letto principale con bagno integrato è un altro punto forte della proprietà. Una vasca da bagno freestanding è posizionata centralmente, una parete divisoria con doppio lavabo separa la zona notte dal WC e dalla doccia. Dall'ingresso si accede a un secondo bagno che dispone di doccia, WC e lavabo. Le due docce sono dotate di rivestimenti murali e di pavimento di alta qualità, senza giunti <>.

Dall'area soggiorno si accede a due ulteriori stanze, attualmente arredate come camera per gli ospiti e studio. L'accesso alla grande terrazza è possibile da queste due stanze e, naturalmente, anche dal soggiorno.

Il delizioso appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento, in combinazione con un sistema di riscaldamento a olio. Un sistema di ventilazione di comfort estremamente efficiente dal punto di vista energetico con recupero di calore garantisce un clima piacevole e fresco. Nella sala tecnica sono collocati una lavatrice e un asciugatrice (elettrodomestici V-ZUG).

Occasioni speciali possono essere celebrate in una sala fondue separata. La sala festa rustica in stile chalet dispone di un bancone bar con lavello, molto spazio di stoccaggio e posto per circa 20 persone.

Sulla grande terrazza di circa 110 m², lo stress quotidiano può essere dimenticato durante un barbecue e godendo della vista da sogno sulle montagne. Il tetto piano dell'appartamento non è calpestabile, creando la privacy di una casa unifamiliare, poiché la terrazza non è visibile dall'alto.

Sulla strada privata che appartiene all'appartamento, si accede direttamente a Rietstrasse. Questo è un ulteriore vantaggio di questa proprietà. Il grande prato esposto a sud può essere utilizzato anche.

Inoltre, è disponibile per uso comune una sauna di casa con doccia e un locale sci. Una grande cantina è inclusa nell'offerta. Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per CHF 35.000 ciascuno.
Nota: Questo appartamento può essere utilizzato solo come residenza principale.

Opportunità unica
Per ampliare lo spazio abitativo (ad esempio, per una situazione abitativa multigenerazionale con parenti o amici), è in vendita anche un grande appartamento di 3.5 stanze (circa 137 m²) in uno stile simile accanto a questo appartamento.

Lasciati convincere dal fascino speciale di questo appartamento unico durante una visita personale.