Attico in vendita - 8874 Mühlehorn, Kerenzerbergstrasse 7

Appartamento attico esclusivo – un sogno di casa sopra il lago Walen

Sulla riva sud del lago Walen si trova il pittoresco villaggio di Mühlehorn con un totale di 450 abitanti. Mühlehorn non è solo ben collegato grazie a un proprio accesso autostradale, ma è anche molto ben servito dai mezzi pubblici.

In Kerenzerbergstrasse 7, vendiamo un appartamento attico esclusivo in una posizione eccellente. L'appartamento svetta su tutti gli edifici a terrazza di questa strada, offrendo viste mozzafiato sul lago Walen, incastonato in un paesaggio montano straordinariamente maestoso. Vorremmo presentarvi alcuni punti salienti di questa proprietà:

Punti salienti a colpo d'occhio:
Video con i punti salienti (vedi sopra).

Ristrutturazione completa:
Negli anni 2019 e 2020, la proprietà è stata sottoposta a una ristrutturazione completa. La sostituzione del sottofondo ha permesso l'installazione di un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole su tutta la superficie. Rimuovendo diversi muri interni, è stato creato un design degli spazi abitativi più aperto e luminoso, che emana una grande leggerezza. Anche le tubazioni sanitarie sono state completamente rinnovate. Per la ristrutturazione sono stati scelti esclusivamente materiali di alta qualità, che non solo offrono un clima interno estremamente piacevole, ma impressionano anche per la loro qualità e estetica, elevando l'esperienza abitativa a un nuovo livello.

Soggiorno aperto con cucina:
L'ingresso conduce a un'area soggiorno aperta e estremamente spaziosa con cucina integrata e zona pranzo. L'interazione tra il pavimento in parquet continuo ed elegante, l'altezza del soffitto piacevole e il moderno camino crea un clima interno confortevole. Questi elementi si armonizzano perfettamente e conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente e invitante.
La cucina a forma di U è dotata di elettrodomestici moderni ed eccellenti che soddisfano i più alti standard.

Cantina:
La cantina, rivestita di pietre naturali e dotata di scaffali in legno massiccio, crea un'atmosfera autentica, che è vantaggiosa per la presentazione di vini speciali o altre specialità.

Camera matrimoniale:
La camera matrimoniale comprende un ampio bagno con doccia e vasca da bagno, oltre all'area notte. Le piastrelle a tutta altezza nella zona bagno sottolineano l'eccezionale standard dell'appartamento. Una vasca da bagno autoportante realizzata in Italia si integra architettonicamente perfettamente nell'insieme. Questo bagno offre l'ambiente perfetto per rilassarsi, sia godendo della meravigliosa vista sul lago Walen che sul retro in vetro del camino. Per mantenere uno stile uniforme in tutto l'appartamento, è stato scelto deliberatamente anche un elegante pavimento in parquet per la zona notte.

Camera degli ospiti:
La camera degli ospiti è anch'essa dotata di un bagno separato con doccia.

Terrazza:
La terrazza si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e offre una superficie di circa 76 m². I parapetti in vetro della terrazza sottolineano l'aspetto moderno e consentono al contempo viste senza ostacoli sul lago Walen. Questo design massimizza la luce naturale e collega senza soluzione di continuità l'interno con l'esterno, creando una sensazione di spazio e aria. Per un rinfrescante refrigerio durante la tintarella, è stata installata una doccia esterna. L'illuminazione a pavimento installata in modo indiretto sottolinea la comodità, soprattutto quando si gode dell'atmosfera serale.

Spazio esterno:
Sul retro dell'appartamento, un corridoio stretto conduce a un'area di sosta accanto alla casa. Un luogo per barbecue accoglienti con gli ospiti o forse anche per godere in tranquillità della splendida natura.

Posti auto:
Questa proprietà offre la possibilità di acquistare 2 box garage separati aggiuntivi per CHF 35'000 ciascuno. I veicoli possono anche essere parcheggiati davanti ai due box garage. Inoltre, ci sono 5 posti auto per visitatori sulla proprietà.

Prezzo:
Il prezzo di vendita di questo appartamento attico di alta qualità è di CHF 1'380'000. Come già accennato, 2 box garage possono essere acquistati per CHF 35'000 ciascuno.

Documentazione di vendita / Visita:
Lasciatevi convincere da questa eccellente proprietà e dalla sua posizione unica e fissate un appuntamento per una visita senza impegno con noi o richiedete la documentazione di vendita con tutti i dettagli pertinenti.