Appartamento in vendita - 3122 Kehrsatz, Hagwiesenstrasse 4

Un appartamento confortevole di 4,5 stanze a Kehrsatz , vicino a Berna, è in vendita. L'appartamento si trova al primo piano di una casa ben tenuta di sei unità e offre una superficie totale di circa 98 m², inclusa una cantina di 8 m².

I punti salienti dell'appartamento sono:

• Un'area soggiorno e pranzo aperta con balcone sud.

• Una cucina moderna e aperta con isola di cottura.

• Tre camere da letto, ideali come camere per bambini o uffici domestici.

• Un bagno con vasca e riscaldamento a pavimento.

• Parquet in rovere di alta qualità.

• Un posto auto sotterraneo privato con mobilità elettrica e stazione di lavaggio.

• Accesso a una piscina comune e a una sauna.

• Bassi costi mensili di abitazione di circa CHF 911 (inclusi mutuo, costi operativi e costi accessori).

L'appartamento è stato ampiamente ristrutturato, con l'ultima ristrutturazione parziale del bagno nel 2024. Nel 2022, tra le altre cose, sono stati rinnovati i rivestimenti di pavimento e parete, sostituito il riscaldamento e installata la mobilità elettrica nel garage.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie con buon accesso alla città di Berna. Il giardino d'infanzia è proprio di fronte, e le scuole e i parchi giochi sono nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Kehrsatz si trova a 650 m e offre un servizio ogni quarto d'ora per Berna. Le opportunità di acquisto (Coop), l'amministrazione comunale e un'arena culturale e Gurten sono anche nelle vicinanze.

Il prezzo di acquisto per l'appartamento è di CHF 585'000 più CHF 25'000 per il posto auto sotterraneo. C'è la possibilità di subentrare a un mutuo di CHF 293'000 con un tasso d'interesse fisso del 0,78% fino a ottobre 2030. La quota attuale del fondo di rinnovamento di CHF 10'431 passa all' acquirente.

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