Appartement à vendre - 3122 Kehrsatz, Hagwiesenstrasse 4

Un appartement confortable de 4,5 pièces à Kehrsatz , près de Berne, est à vendre. L'appartement est situé au premier étage d'une maison bien entretenue de six parties et offre une surface totale d'environ 98 m², y compris une cave de 8 m².

Les points forts de l'appartement sont :

• Un espace de vie et de salle à manger ouvert avec balcon sud.

• Une cuisine moderne et ouverte avec îlot de cuisson.

• Trois chambres, idéales comme chambres d'enfants ou bureaux à domicile.

• Une salle de bain avec baignoire et chauffage au sol.

• Parquet en chêne de haute qualité.

• Une place de parking souterrain privée avec mobilité électrique et station de lavage.

• Accès à une piscine commune et à un sauna.

• Faibles coûts mensuels de logement d'environ CHF 911 (y compris l'hypothèque, les frais d'exploitation et les frais accessoires).

L'appartement a été entièrement rénové, avec la dernière rénovation partielle de la salle de bain en 2024. En 2022, entre autres, les revêtements de sol et de mur ont été renouvelés, le chauffage remplacé et la mobilité électrique dans le garage installée.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec un bon accès à la ville de Berne. Le jardin d'enfants est juste en face, et les écoles ainsi que les aires de jeux sont à proximité immédiate. La gare de Kehrsatz est à 650 m et offre un service toutes les quarts d'heure vers Berne. Les possibilités d'achat (Coop), l'administration municipale et une arène culturelle et Gurten sont également à proximité.

Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 585'000 plus CHF 25'000 pour la place de parking souterrain. Il est possible de reprendre une hypothèque de CHF 293'000 avec un taux d'intérêt fixe de 0,78% jusqu'en octobre 2030. La part actuelle du fonds de renouvellement de CHF 10'431 revient à l'acheteur.

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