Appartamento in vendita - 6314 Unterägeri, Binzenstrasse 4

Questo affascinante attico di 4,5 stanze si trova all'ultimo piano di un edificio multifamiliare ben curato in una posizione tranquilla ma centrale a Unterägeri. L'area residenziale unisce un alto comfort a brevi distanze da negozi, mezzi pubblici e aree ricreative - ideale per coloro che desiderano combinare la vita urbana con la tranquillità.

L'appartamento colpisce per una generosa superficie abitabile netta di circa 110 m² (superficie abitabile lorda di circa 125 m²) e per un piano ben progettato, altezze dei locali piacevoli e molta luce naturale sotto l'elegante estensione del tetto.

Un punto forte particolare è il garage singolo, dal quale è possibile accedere all'attico direttamente e senza gradini tramite l'ascensore - senza barriere e comodo. Questa offerta è completata da un posto auto esterno separato, che è diventato raro in questa posizione e nelle nuove costruzioni di oggi.

Nel 2025, l'appartamento è stato completamente e qualitativamente ristrutturato:

• Piastrelle in ceramica fine (120×120 cm) nelle aree abitative

• Bagni completamente rinnovati con ceramica fine elegante e nuove tubature

• Armadi a muro su misura, realizzati da professionisti locali dell'Ägerital

• Parquet in rovere nobile nelle camere da letto

• Tende per finestre del tetto a comando elettrico, tende a lamelle manuali

• Propria torre di lavaggio nell'appartamento per il massimo comfort

Questo appartamento offre non solo stile e qualità, ma anche un comfort abitativo pratico ad un alto livello - ideale per coppie, famiglie o persone con elevate esigenze.

Una cantina separata e un compartimento in soffitta per l'appartamento sono inclusi nel prezzo.

La lavanderia e il locale biciclette sono in uso comune.

Garage singolo CHF 40'000.-

Posto auto esterno CHF 25'000.-

Prezzo totale di acquisto dell'appartamento CHF 1'655'000.- inclusi entrambi i posti. Una documentazione completa di vendita è consultabile direttamente sotto le immagini.

Le visite sono possibili su appuntamento. Contattare il signor Iten.