Appartamento in vendita - 1522 Lucens, Avenue De La Gare 4

Siamo lieti di presentarvi 12 appartamenti in vendita, idealmente situati nel centro di Lucens, in Avenue de la Gare 4a-b. Queste abitazioni spaziose, che vanno da 2,5 a 4,5 locali, offrono generosi spazi abitativi e dispongono tutte di uno spazio esterno privato, sia esso un balcone o una terrazza, per godere appieno dell'ambiente tranquillo del villaggio. Ogni appartamento ha un eccellente potenziale di ristrutturazione, ideale per gli acquirenti che desiderano personalizzare la propria proprietà secondo i propri gusti. Che tu stia cercando la tua futura casa o un investimento di qualità, troverai sicuramente l'appartamento che fa per te. Ecco i tipi di appartamenti in vendita: Ingresso 4a:

• 1x 4,5 locali al 1° piano (n°1)
• 1x 3,5 locali al 1° piano (n°2)
  
• 1x 4,5 locali al 2° piano (n°3)
• 1x 3,5 locali al 2° piano (n°4)
  
• 2x 4,5 locali al 3° piano (n°5 e n°6)
  

Ingresso 4b:

• 2x 4,5 locali al 1° piano (n°7 e n°8)
  
• 2x 4,5 locali al 2° piano (n°9 e n°10)
  
• 1x 2,5 locali al 3° piano (n°11)
• 1x 4,5 locali al 3° piano (n°12)
  

Nota: le aree comuni dell'edificio saranno completamente ristrutturate nel 2026, valorizzando ulteriormente l'intero condominio:

• Sostituzione del sistema di riscaldamento elettrico con una pompa di calore aria-acqua con una nuova distribuzione tramite corpi scaldanti
  
• Installazione di pannelli fotovoltaici abbinati alla pompa di calore aria-acqua
  
• Sostituzione delle finestre con vetri tripli in PVC.
  
• Sostituzione delle porte d'ingresso degli appartamenti secondo le norme antincendio (AIEI) e acustiche
  
• Sostituzione dei 2 ascensori
  
• Rinfrescamento delle 2 scale

Contattaci senza indugi per ricevere la documentazione dettagliata dell'appartamento di tua scelta! Servizi Nel cuore del villaggio di Lucens, i residenti beneficiano di tutti i negozi locali: Coop, Denner, panetteria, macelleria, ristoranti, chiosco, banca, oltre a diversi istituti di bellezza. Un ambiente di vita pratico e conviviale, ideale per le famiglie. Il comune attribuisce grande importanza all'istruzione e al benessere dei bambini. Offre un supporto completo, dalla prima infanzia all'età scolare, con strutture di accoglienza extrascolastica, l'Associazione dei Genitori (APE), nonché un servizio di accoglienza familiare diurno. Il complesso scolastico primario del Pré au Loup, moderno e ben attrezzato, comprende quattro edifici che ospitano 30 aule, una biblioteca, un'infermeria, uffici amministrativi, una cucina, aule di insegnamento specializzate e tre palestre. Per il livello secondario (9° a 11° VG e VP), gli studenti proseguono la loro formazione a Moudon, situato a pochi minuti di distanza. L'Istituto primario di Moudon, Lucens e dintorni (EPMLE) istruisce circa 1.160 studenti, di cui quasi 460 sono basati a Lucens.