Wohnung zu verkaufen - 1522 Lucens, Avenue De La Gare 4

Wir freuen uns, Ihnen 12 zum Verkauf stehende Wohnungen vorzustellen, die ideal im Zentrum von Lucens, an der Avenue de la Gare 4a-b, gelegen sind. Diese geräumigen Wohnungen, die von 2,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten großzügige Wohnflächen und verfügen alle über einen privaten Außenbereich, sei es ein Balkon oder eine Terrasse, um die friedliche Umgebung des Dorfes in vollen Zügen zu genießen. Jede Wohnung hat ein hervorragendes Renovierungspotenzial, ideal für Käufer, die ihre Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Egal, ob Sie nach Ihrem zukünftigen Zuhause oder einer hochwertigen Investition suchen, Sie werden mit Sicherheit die Wohnung finden, die zu Ihnen passt. Hier sind die Typen der zum Verkauf stehenden Wohnungen: Eingang 4a:

• 1x 4,5 Zimmer im 1. Stock (Nr. 1)
• 1x 3,5 Zimmer im 1. Stock (Nr. 2)
  
• 1x 4,5 Zimmer im 2. Stock (Nr. 3)
• 1x 3,5 Zimmer im 2. Stock (Nr. 4)
  
• 2x 4,5 Zimmer im 3. Stock (Nr. 5 und Nr. 6)
  

Eingang 4b:

• 2x 4,5 Zimmer im 1. Stock (Nr. 7 und Nr. 8)
  
• 2x 4,5 Zimmer im 2. Stock (Nr. 9 und Nr. 10)
  
• 1x 2,5 Zimmer im 3. Stock (Nr. 11)
• 1x 4,5 Zimmer im 3. Stock (Nr. 12)
  

Hinweis: Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes werden im Jahr 2026 vollständig renoviert, was die gesamte Eigentümergemeinschaft weiter aufwertet:

• Austausch des elektrischen Heizsystems durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit neuer Verteilung durch Heizkörper
  
• Installation von Photovoltaikmodulen in Verbindung mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe
  
• Austausch der Fenster durch dreifach verglaste PVC-Fenster.
  
• Austausch der Wohnungseingangstüren nach Brandschutz (AIEI) und Schallschutzstandards
  
• Austausch der 2 Aufzüge
  
• Auffrischung der 2 Treppenhäuser

Kontaktieren Sie uns umgehend, um die detaillierte Dokumentation der Wohnung Ihrer Wahl zu erhalten! Annehmlichkeiten Im Herzen des Dorfes Lucens profitieren die Bewohner von allen lokalen Geschäften: Coop, Denner, Bäckerei, Metzgerei, Restaurants, Kiosk, Bank sowie mehreren Schönheitseinrichtungen. Eine praktische und freundliche Lebensumgebung, ideal für Familien. Die Gemeinde legt großen Wert auf Bildung und das Wohlbefinden der Kinder. Sie bietet umfassende Unterstützung, von der frühen Kindheit bis zum Schulalter, mit Nachmittagsbetreuungsangeboten, dem Elternverein (APE) sowie einem Tagespflegeangebot. Der moderne und gut ausgestattete Grundschulkomplex Pré au Loup umfasst vier Gebäude mit 30 Klassenzimmern, einer Bibliothek, einem Krankenzimmer, Verwaltungsbüros, einer Küche, spezialisierten Unterrichtsräumen und drei Turnhallen. Für die Sekundarstufe (9. bis 11. VG und VP) setzen die Schüler ihre Ausbildung in Moudon fort, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Grundschule von Moudon, Lucens und Umgebung (EPMLE) unterrichtet etwa 1.160 Schüler, von denen fast 460 in Lucens ansässig sind.