Doppio in vendita - 4912 Aarwangen, Mumenthalstrasse 39a

Ulteriori informazioni e la documentazione di vendita sono disponibili sul nostro sito web: saxerimmo.ch

- Abitare in un quartiere residenziale adatto alle famiglie
- Soggiorno e sala da pranzo accoglienti e luminosi con stufa a legna
- Posto a sedere coperto con illuminazione, tende da sole e giardino
- Scuole / negozi / mezzi pubblici / aree ricreative / città di Langenthal e molto altro nelle vicinanze.

La bella casa bifamiliare di 5 ½ locali si trova in una posizione adatta alle famiglie in Mumenthalstrasse 39A ad Aarwangen. Il centro del villaggio di Aarwangen è raggiungibile a piedi in circa 8 minuti. Scuole, asili nido e negozi si trovano nelle vicinanze. Aarwangen è molto ben collegata in termini di trasporti. La stazione ferroviaria <<Aarwangen, Vorstadt>> (linea S11) si trova a pochi passi. Inoltre, la stazione di Langenthal è facilmente raggiungibile in bicicletta. È possibile fare facilmente la spesa quotidiana, sia al Denner, al Dorfbeck Nyfeler, al Dorfchäsi Aarwangen, al Prima Shop Landi, alla macelleria Kaufmann e così via. L'area ricreativa con bosco, prati, Aare e molto altro inizia proprio davanti alla porta di casa. Sia i camminatori, i corridori, i ciclisti che i proprietari di cani troveranno qui il loro terreno ricreativo ideale. L'Aare nelle vicinanze o le piscine di Roggwil, Langenthal, Wangen an der Aare ecc. invitano a fare il bagno e a rilassarsi.

L'affascinante casa bifamiliare offre spazio per una famiglia o una coppia. La casa si distingue per l'accogliente soggiorno e sala da pranzo, che grazie alle ampie finestre è molto luminoso e offre accesso al posto a sedere coperto con giardino. Inoltre, la stufa a legna fornisce un calore confortevole nelle giornate fredde e piovose e crea un'atmosfera accogliente nel soggiorno/sala da pranzo. Il posto a sedere coperto con illuminazione, tende da sole e prato invita a godersi e rilassarsi. Per riporre gli attrezzi da giardino, accanto al posto a sedere si trova un pratico ripostiglio. I cespugli di rose separano il giardino dall'altra casa vicina. Un altro punto forte è la spaziosa e luminosa cucina, che è così attrezzata: piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, lavello, spazio di archiviazione, ecc. L'ingresso offre spazio per un guardaroba pratico. Il WC per gli ospiti con lavabo e finestra si trova proprio accanto.

Prezzo di vendita:
Casa bifamiliare a schiera di 5 ½ locali CHF 670'000.-
Posto auto coperto n. 4 CHF 30'000.-
Totale CHF 700'000.-

Visite:
È possibile visitare l'immobile già ora online. Sul nostro sito web troverete un tour virtuale a 360 gradi! Le visite interne in loco sono possibili su appuntamento. Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta di contatto!

Una scala conduce al piano superiore. La spaziosa camera da letto 2 è dotata di pavimento in laminato ed è luminosa e accogliente grazie al lucernario e all'ampia finestra laterale. Anche le camere da letto 3 e 4 sono dotate di laminato e nel frattempo sono collegate tra loro, poiché il muro divisorio è stato rimosso. Questo potrebbe essere nuovamente suddiviso/chiuso. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, WC, doppio lavabo, specchio e finestra.

Nel sottotetto si trova la spaziosa camera da letto/sottotetto 5. Una finestra è dotata di una zanzariera.

Nel seminterrato si trovano i seguenti locali accessori: anticamera, rifugio antiaereo/cantina con finestra, lavanderia/locale tecnico/centrale termica con lavatrice, asciugatrice, lavabo, serbatoio di olio, riscaldamento e accesso al garage. Il posto auto coperto n. 4 (n. di catasto 2282-4) appartiene alla casa descritta.

Una casa ideale per una famiglia con bambini! Convincetevi di persona e visitate la bella casa bifamiliare di 5 ½ locali ad Aarwangen!