Appartamento in vendita - 3986 Ried-Mörel

Lontano dal rumore del traffico, nel cuore di una natura meravigliosa, in questo appartamento rustico troverete il vostro accogliente rifugio. Vendita come seconda casa (casa vacanza) possibile. Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) non possibile. Vantaggi dell'appartamento antico: ideale come casa per il fine settimana e per le vacanze; vivere come ai tempi della nonna; luogo di relax e benessere per l'anima; situato sul soleggiato pendio sud con una vista grandiosa sulla valle del Rodano e sulle Alpi vallesane; punto di partenza per escursioni spettacolari sulla bellissima Riederalp e nella zona dell'Aletsch; un paradiso di natura, sole e tranquillità; a 15 minuti d'auto dal fondovalle, in un altro mondo; accesso in auto possibile; parcheggio esterno; posto a sedere esterno; possibilità di acquistare il fienile accanto. Descrizione dell'appartamento antico: dall'ingresso dell'appartamento (superficie abitabile netta ca. 44 m2) si accede direttamente alla cucina rustica, che necessita di una ristrutturazione completa. La cucina esistente non è funzionante. Acquedotto e fognatura sono a posto. Sono già disponibili progetti di ristrutturazione. Un forno a legna garantisce un calore confortevole in questo ambiente. Da qui viene alimentato anche il forno in pietra ollare del 1852 nel soggiorno. Le stufe sono supportate da riscaldamento elettrico diretto. Il bagno con vasca, WC e lavabo dispone di una nuova colonna di lavaggio, che, come quasi tutti i mobili, verrà consegnata ai nuovi proprietari. Tranne nella zona umida, rivestita in Novilon, la camera da letto, il soggiorno e la cucina sono dotati di pavimenti in legno massello. Da notare che l'altezza dei soffitti nell'appartamento è di +/- 1,85 m. Un innalzamento non è possibile a causa delle condizioni architettoniche di questa vecchia casa. Il sottotetto di 71 m2, che appartiene all'appartamento, è accessibile tramite una scala in legno sul lato nord della casa. All'appartamento appartiene anche una quota di metà della superficie agricola su cui sorge la casa (n. di particella 1143/1144). Questa viene coltivata da un agricoltore locale e può essere utilizzata per giocare o semplicemente per rilassarsi quando le mucche non sono al pascolo. Inoltre, accanto alla casa c'è spazio sufficiente per creare un comodo e molto soleggiato posto a sedere. Suddivisione dei locali: cucina abitabile; soggiorno con forno in pietra ollare; camera da letto; bagno: vasca, lavabo, WC, colonna di lavaggio e asciugamano elettrico; locale tecnico con boiler; sottotetto; due cantine naturali nel seminterrato; quota di metà delle particelle n. 1144 (campo/prato). Le spese annuali accessorie (acqua, assicurazione, elettricità, ecc.) ammontano a circa CHF 1'000.00. Prezzo di vendita: CHF 249'000.00 per questo appartamento antico arredato con due cantine. Disponibilità: da concordare. Opzione: è possibile acquistare il fienile accanto al lotto n. 1144 al prezzo di CHF 49'000.00.