Appartamento in vendita - 3983 Mörel

Vivere, Affittare, Profitare? Due Studi con Opzioni Versatili
Approfitta di questa opportunità unica di investire in due studi ristrutturati di alta qualità nella pittoresca regione di Breiten, sopra Mörel. Queste proprietà sono ideali per gli investitori in cerca di oggetti ad alto rendimento.

Tour Virtuale Studio Grande

Tour Virtuale Studio Piccolo

I due studi sono stati ampiamente ristrutturati nel 2023/24 e offrono un comfort abitativo moderno. Lo studio più grande si estende su 26 m², mentre lo studio più piccolo copre 11 m². La ristrutturazione comprende non solo gli interni, ma anche l'involucro dell'edificio con isolamento della facciata e tetto, la cui ristrutturazione completa è prefinanziata e ora è in fase di pianificazione. Un impianto fotovoltaico garantirà in futuro ulteriore efficienza energetica e sostenibilità. Anche le colonne montanti sono state rinnovate, riducendo notevolmente i costi di manutenzione futuri. Le finestre sono state sostituite a marzo 2024 con nuove finestre a triplo vetro, e la cucina è stata rinnovata ad aprile 2024. La ristrutturazione delle celle umide è avvenuta nel 2023/24.

Un altro punto forte è uno degli studi, dotato di una centrale elettrica da balcone. Questa produzione di energia approvata consente agli inquilini di coprire parte del proprio fabbisogno energetico, riducendo così i costi accessori.

Gli studi dispongono di piani pratici, aree abitative luminose e bagni moderni con accessori di alta qualità. Grandi finestre garantiscono molta luce naturale e un'atmosfera abitativa piacevole. Ogni studio ha la propria lavatrice e asciugatrice separate. Uno degli studi offre anche un balcone con una vista magnifica sul paesaggio montano circostante, ideale per rilassarsi e godere della natura. Inoltre, c'è spazio di archiviazione sotto forma di spazio in soffitta e cantina.

Gli studi si trovano in una posizione tranquilla e idilliaca, circondati da una natura mozzafiato e offrono sole tutto l'anno. Questo ambiente non solo crea un clima abitativo piacevole, ma rende anche gli studi un'attrattiva proprietà in affitto.

La bassa quota di costo accessorio contribuisce all'alta attrattiva come oggetto di rendimento. E non ci sono costi di intermediazione per l'acquirente.

Un posto auto nel garage deve essere acquistato per un supplemento di 35.000 CHF.

Questi studi offrono non solo un comfort abitativo accogliente, ma anche eccellenti opportunità di rendimento. L'alta qualità delle ristrutturazioni e le soluzioni energetiche sostenibili rendono questi studi un investimento stabile e a prova di futuro. La posizione idilliaca a Breiten sopra Mörel, combinata con i bassi costi accessori, garantisce un'alta domanda di affitto e rendimenti stabili.

Approfitta di questa opportunità unica e investi in due studi moderni, ad alta efficienza energetica e ad alto rendimento nella bellissima regione di Breiten. Contattaci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita.