Appartamento in vendita - 3940 Steg VS

Ristorante molto centrale <> e sopra un duplex di 4,5 stanze
Il ristorante <> e un corrispondente duplex di 4,5 stanze a Steg sono in vendita in uno dei principali incroci stradali in una posizione centrale tra l'Alto e il Basso Vallese. Qui, nel cuore della valle del Rodano, si trova la strada di accesso al caricamento delle auto di Lötschberg e l'ingresso all'A9 non è lontano. Il ristorante ben avviato si trova in una posizione molto centrale nel villaggio ed è idealmente adatto come punto di incontro sociale per l'intera comunità del villaggio. Inoltre, il ristorante ha una vasta clientela abituale e diversi ordini esterni che potrebbero eventualmente essere continuati.

Il ristorante combina un bar e un'area di seduta con 30 posti, una sala con 35 posti e una terrazza giardino con 25, dove puoi accogliere i tuoi ospiti. Con alcuni lavori cosmetici, il <> potrebbe anche brillare in un nuovo splendore. Il bar spazioso è il cuore dell'azienda. Dalla zona bar, si accede alla scala attraverso un passaggio, poi in cucina e da lì nella sala. Un dettaglio pratico per servire gli ospiti della sala. La cucina è molto funzionale, offre spazio sufficiente per la preparazione dei pasti e dispone di luce naturale. Un altro punto forte è la grande terrazza giardino coperta con griglia in legno, che può essere utilizzata nella stagione calda. Il seminterrato contiene i locali di stoccaggio. Sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione sull'edificio del 1925, il duplex è stato ampliato nel 1991, la terrazza del giardino è stata aggiunta nel 2015 e la facciata è stata rinnovata nel 2018.

Entrando nell'appartamento, si accede direttamente alla zona giorno e pranzo, che appare molto luminosa e accogliente grazie alle grandi finestre e al pavimento grigio. C'è anche un piccolo balcone da cui puoi affacciarti sul pittoresco villaggio. A destra dell'ingresso, lungo il corridoio, si trovano la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, oltre a un bagno luminoso con vasca. La cucina aperta con piani di lavoro in legno è funzionale e inondata di luce. Con un po' di artigianato, qui potrebbe essere allestita una cucina molto moderna.

Attraverso la scala a chiocciola aperta, si raggiunge il piano superiore, dove si trovano quattro camere rustiche con pannelli in legno e un bagno con wc. Soprattutto nelle stanze più piccole, potrebbero essere allestiti spazi per uffici in modo ottimale. Nella camera da letto più grande c'è anche un camino, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente.

L'appartamento e il ristorante sono riscaldati con riscaldamento a olio tramite radiatori. Le due proprietà vengono vendute solo insieme.

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