Appartamento in vendita - 3939 Eggerberg

Stai cercando un appartamento vicino a Visp e non vuoi vivere in centro? Abbiamo quello che fa per te.



- Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) possibile.

- Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile.



Vantaggi dell'appartamento

- Ideale per una famiglia
- Adatto come residenza principale o secondaria
- Appartamento per weekend e vacanze
- Trasferirsi e vivere
- Stanze spaziose e disposizione interessante
- Balcone esposto a sud che offre spazio
- Accesso in auto possibile
- Vista fantastica sulle montagne vallesane
- Escursioni nella natura

Posizione e accessibilità

Eggerberg a 846 m s.l.m. non è un villaggio chiuso, ma un insieme di 13 frazioni: Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. Il comune comprende anche le zone prealpine di Finnen, Wang e Wyer. Eggerberg conta circa 340 abitanti. I comuni limitrofi di Eggerberg sono Baltschieder, Naters, Lalden e Ausserberg. Il villaggio di montagna è molto ben accessibile tutto l'anno tramite la strada ben sviluppata e i mezzi pubblici (autobus postale e BLS).

La proprietà si trova al limite inferiore del villaggio di Eggerberg ed è accessibile tramite la stretta Känelacherstrasse, che viene sgomberata dalla neve dal comune in inverno.

Descrizione dell'appartamento

La casa del 1971 è in buone condizioni per la sua età. Il piano interrato è costruito in muratura. I piani superiori sono stati eretti in costruzione in legno. Il tetto in Eternit è ancora dell'epoca di costruzione e dovrebbe essere rinnovato nei prossimi anni. Il riscaldamento è fornito da un riscaldamento a olio. I vecchi radiatori funzionano ancora perfettamente. Dall'ingresso del piano terra si accede alla lavanderia generale e alle due cantine. Attraverso una scala in legno massiccio all'interno o attraverso l'ingresso dietro la casa, si accede all'appartamento di circa 110 m2 al primo piano, dove si trovano la cucina, il soggiorno, le quattro camere da letto, il bagno e il WC per gli ospiti. Le pareti sono in parte in travi massicce e in parte rivestite in legno. Nel soggiorno e nella camera sul lato ovest dell'appartamento è ancora presente il vecchio parquet in legno massiccio. Le restanti stanze sono dotate di pavimento in Novilon. Le finestre a doppio vetro sono ancora dell'epoca iniziale. Sul balcone spazioso si ha una vista fantastica sulla valle di Matter e sulle montagne vallesane.

Suddivisione degli spazi

Piano interrato

- Lavanderia
- 2 cantine

1° piano

- Ingresso con guardaroba
- 5 stanze
- Soggiorno
- Cucina
- Bagno / lavabo
- WC / lavabo



I costi annuali aggiuntivi (acqua / acque reflue, elettricità, assicurazione, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa CHF 2.500,00.

Prezzo di vendita: CHF 200.000,00 per questo appartamento vecchio, accogliente e spazioso

Disponibilità: Immediata o su appuntamento

Informazioni generali su Eggerberg

Il pittoresco villaggio di montagna sulle pendici soleggiate si trova leggermente sopra la charmante cittadina di Lonza a Visp. In soli 5-10 minuti in auto si può raggiungere la stazione ferroviaria di Visp. La bella e vivace città di Brig-Glis, con molte possibilità di shopping, è raggiungibile in treno BLS in soli 8 minuti.

Eggerberg è molto tranquillo, soleggiato e si trova immediatamente accanto all'area di protezione paesaggistica di Baltschiedertal. Il villaggio è immerso in un paesaggio bello e intatto. Bellissime parti del comune appartengono al patrimonio naturale mondiale dell'UNESCO delle Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch. La zona residenziale di Eggerberg offre una vista ampia sulla valle del Rodano e sul magnifico massiccio di Mischabel con le sue imponenti cime di oltre 4000 metri.

La vita culturale del comune è caratterizzata da una straordinaria diversità: La banda musicale, i tamburi e i pifferi, così come il coro della chiesa coprono l'area musicale, mentre la comunità delle donne e delle madri copre l'area sociale. Il club sportivo si dedica allo sport, e la cooperativa di allevamento di pecore è orientata all'agricoltura. Le tradizioni e il patrimonio culturale sono mantenuti dalla comunità del forno e dalla commissione culturale. Tra i tesori culturali di Eggerberg c'è anche un piccolo museo del vino e dell'arboricoltura.

Ulteriori informazioni: http://www.eggerberg.ch o www.sonnige-halden.ch