Appartement à vendre - 3939 Eggerberg

Vous cherchez un appartement près de Visp et ne souhaitez pas vivre dans le centre ? Nous avons ce qu'il vous faut.



- Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) possible.

- Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maison) possible.



Avantages de l'appartement

- Idéal pour une famille
- Convient comme résidence principale ou secondaire
- Appartement de week-end et de vacances
- Emménager et vivre
- Chambres spacieuses et agencement intéressant
- Balcon orienté au sud offrant de l'espace
- Accès en voiture possible
- Vue fantastique sur les montagnes valaisannes
- Randonnée en pleine nature

Situation et accessibilité

Eggerberg à 846 m d'altitude n'est pas un village fermé, mais un ensemble de 13 hameaux : Weitematte, Schliecht, Mühlackern, Wirmsland, Nest, Engernhaus, Berg, Lipboden, Halta, Zum Stadel, Rohrli, Eggen, Hohwang. La commune comprend également les zones préalpines de Finnen, Wang et Wyer. Eggerberg compte environ 340 habitants. Les communes voisines d'Eggerberg sont Baltschieder, Naters, Lalden et Ausserberg. Le village de montagne est très bien accessible toute l'année par la route bien développée et les transports publics (car postal et BLS).

La propriété est située à la limite inférieure du village d'Eggerberg et est accessible par la étroite Känelacherstrasse, qui est déneigée par la commune en hiver.

Description de l'appartement

La maison de 1971 est en bon état pour son âge. Le sous-sol est construit en maçonnerie. Les étages supérieurs ont été érigés en construction en bois. Le toit en Eternit est encore de l'époque de la construction et devrait être renouvelé dans les prochaines années. Le chauffage est assuré par un chauffage à mazout. Les anciens radiateurs fonctionnent encore parfaitement. Depuis l'entrée du rez-de-chaussée, vous accédez à la buanderie générale et aux deux caves. Par un escalier en bois massif à l'intérieur ou par l'entrée derrière la maison, vous accédez à l'appartement d'environ 110 m2 au premier étage, où se trouvent la cuisine, le salon, les quatre chambres, la salle de bain et les toilettes invités. Les murs sont en partie en poutres massives et en partie revêtus de lambris en bois. Dans le salon et dans la chambre du côté ouest de l'appartement, le vieux parquet en bois massif est encore présent. Les autres pièces sont équipées de sol Novilon. Les fenêtres à double vitrage sont encore de l'époque initiale. Sur le balcon spacieux, vous avez une vue fantastique sur la vallée de la Matter et sur les montagnes valaisannes.

Répartition des pièces

Sous-sol

- Buanderie
- 2 caves

1er étage

- Hall d'entrée avec vestiaire
- 5 pièces
- Salon
- Cuisine
- Salle de bain / lavabo
- WC / lavabo



Les charges annuelles (eau / eaux usées, électricité, assurance, ramoneur, etc.) s'élèvent à environ CHF 2'500.00.

Prix de vente : CHF 200'000.00 pour cet appartement ancien, confortable et spacieux

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous

Informations générales sur Eggerberg

Le village de montagne accueillant sur les pentes ensoleillées est situé légèrement au-dessus de la charmante ville de Lonza à Visp. En seulement 5 à 10 minutes en voiture, vous pouvez rejoindre la gare de Visp. La belle et animée ville de Brig-Glis, avec de nombreuses possibilités de shopping, est accessible en train BLS en seulement 8 minutes.

Eggerberg est très calme, ensoleillé et se trouve juste à côté de la zone de protection des paysages de Baltschiedertal. Le village est intégré dans un paysage beau et intact. De belles parties de la commune font partie du patrimoine mondial naturel de l'UNESCO, les Alpes suisses Jungfrau-Aletsch. La zone résidentielle d'Eggerberg offre une large vue sur la vallée du Rhône et sur le magnifique massif de Mischabel avec ses imposants sommets de plus de 4000 mètres.

La vie culturelle de la commune est marquée par une diversité extraordinaire : La fanfare, les tambours et les pipers, ainsi que le chœur de l'église couvrent le domaine musical, tandis que la communauté des femmes et des mères couvre le domaine social. Le club sportif se consacre au sport, et la coopérative d'élevage de moutons est orientée vers l'agriculture. Les traditions et le patrimoine culturel sont entretenus par la communauté de la boulangerie et la commission culturelle. Parmi les trésors culturels d'Eggerberg se trouve également un petit musée du vin et de l'arboriculture.

Pour plus d'informations : http://www.eggerberg.ch ou www.sonnige-halden.ch