Appartamento in vendita - 3926 Embd

Vivere come in vacanza! Il puro divertimento nel tempo libero, come escursioni, mountain bike, ecc. inizia nella destinazione turistica a misura di famiglia in alto nelle montagne del Vallese, proprio davanti alla tua porta.

- Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile.

- Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) possibile.



Vantaggi dell'appartamento
- Ideale per una famiglia
- Ideale per coppie
- Condizioni pronte per essere abitate
- Ampio balcone sud-ovest con vista sulle montagne vallesane
- Circondato da sentieri escursionistici mozzafiato
- Area barbecue e giochi
- Opportunità di shopping, ristorante a pochi minuti di distanza
- Propria cantina
- Proprio garage



Posizione e accessibilità
Embd è un tipico villaggio di montagna vallesano con pendii ripidi e hameaux a terrazza. Il villaggio si trova sul versante occidentale della valle di Matterhorn, di fronte a Grächen, a un'altitudine di 1.358 m sul livello del mare. In soli 30 minuti si può raggiungere Embd da Visp in auto o con i mezzi pubblici. La Matterhorn Gotthard Bahn parte da Visp in direzione Zermatt fino a Kalpetran. Proprio alla stazione ferroviaria si trova la stazione a valle della funivia. Questa piccola funivia porta residenti e turisti nel pittoresco villaggio di montagna di Embd. La stazione intermedia della funivia Kalpetran - Embd serve il hameau "Derfji".

L'edificio plurifamiliare "Seetal", costruito nel 1993, comprende 11 unità abitative ed è situato nell'idilliaco Embd.



Descrizione dell'appartamento
Questo appartamento ben tenuto al 2° piano ha una superficie abitabile di 120 m2 e comprende un ingresso, la camera da letto dei genitori e due ulteriori camere da letto. Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede direttamente al balcone, che offre una vista fantastica sulle montagne vallesane. La cucina offre spazio sufficiente per cucinare insieme a amici e familiari.

Nelle camere da letto è stato posato il laminato, mentre nel resto dell'appartamento ci sono piastrelle. L'appartamento è riscaldato tramite riscaldamento a olio, e la distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento.

Un compartimento cantina e il garage completano questa interessante offerta.



Concetto di spazio

- Corridoio
- Cucina con accesso al balcone
- Camera da letto dei genitori
- Due camere per bambini
- Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone
- Bagno: WC / doccia / lavabo
- Bagno: WC / vasca da bagno / lavabo



- Cantina al piano terra
- Garage



Proprietà comune

- Lavanderia



I costi annuali accessori (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, assicurazione e fondo di rinnovamento) ammontano a circa CHF 2.600,00.

Prezzo di vendita: CHF 529.000,00 per questo appartamento di 4,5 locali ben tenuto con cantina e garage.

Disponibilità: Immediata o su appuntamento



Informazioni generali su Embd
L'insediamento sparso è composto da poco più di una dozzina di hameaux. Il territorio comunale si estende dalla Vispa a Kalpetran (850 m sul livello del mare) fino allo Schwarzhorn, il passaggio nel Turtmanntal (3.201 m sul livello del mare). Embd, come parte della regione di Augstbord, offre un panorama impressionante sul mondo montano imponente. L'aspetto del villaggio è caratterizzato da bellissimi tetti in lastre di pietra quarzite indistruttibili provenienti dalla cava locale. Le tipiche mucche Eringer vallesane, le pecore a naso nero e le pecore alpine bianche vengono pascolate in questa regione soleggiata. La flora alpina nell'area di Embd è molto varia e l'area escursionistica è vasta. Embd è una delle regioni più secche della Svizzera.

Visita:
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