Appartement à vendre - 3926 Embd

Vivre comme en vacances ! Le pur plaisir de loisirs, comme la randonnée, le vélo, etc. commence dans la destination de vacances familiale située en haut des montagnes valaisannes, juste devant votre porte.

- Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maison) possible.

- Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) possible.



Avantages de l'appartement
- Idéal pour une famille
- Idéal pour les couples
- État prêt à emménager
- Balcon spacieux sud-ouest avec vue sur le monde montagnard valaisan
- Entouré de sentiers de randonnée à couper le souffle
- Espace barbecue et aire de jeux
- Commodités de shopping, restaurant à quelques minutes seulement
- Propre cave
- Propre garage



Emplacement et accessibilité
Embd est un village de montagne valaisan typique avec des pentes raides et des hameaux en terrasses. Le village est situé sur le versant ouest de la vallée de Matterhorn, en face de Grächen, à une altitude de 1 358 m au-dessus du niveau de la mer. En seulement 30 minutes, vous pouvez atteindre Embd depuis Visp en voiture ou en transports publics. Le Matterhorn Gotthard Bahn circule de Visp vers Zermatt jusqu'à Kalpetran. Juste à la gare se trouve la station de vallée du téléphérique. Ce petit téléphérique emmène les habitants et les touristes dans le village de montagne idyllique d'Embd. La station intermédiaire du téléphérique Kalpetran - Embd dessert le hameau "Derfji".

L'immeuble collectif "Seetal", construit en 1993, comprend 11 unités résidentielles et est situé dans l'idyllique Embd.



Description de l'appartement
Cet appartement bien entretenu au 2ème étage dispose d'une surface habitable de 120 m2 et comprend un hall d'entrée, la chambre des parents et deux autres chambres. Depuis la cuisine et la salle à manger, vous avez un accès direct au balcon, qui offre une vue fantastique sur les montagnes valaisannes. La cuisine dispose de suffisamment d'espace pour cuisiner avec des amis et la famille.

Du stratifié a été posé dans les chambres, tandis que le reste de l'appartement est carrelé. L'appartement est chauffé par un chauffage au mazout, et la distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol.

Un compartiment de cave et le garage complètent cette offre intéressante.



Concept de pièce

- Couloir
- Cuisine avec accès au balcon
- Chambre des parents
- Deux chambres d'enfants
- Grand espace de vie avec accès direct au balcon
- Salle de bain : WC / douche / lavabo
- Salle de bain : WC / baignoire / lavabo



- Cave au rez-de-chaussée
- Garage



Copropriété

- Buanderie



Les coûts annexes annuels (chauffage, eau/égouts, électricité générale, déchets, assurance et fonds de renouvellement) s'élèvent à environ 2 600,00 CHF.

Prix de vente : 529 000,00 CHF pour cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu avec cave et garage.

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous



Informations générales sur Embd
Le hameau dispersé se compose de juste plus d'une douzaine de hameaux. Le territoire communal s'étend de la Vispa à Kalpetran (850 m au-dessus du niveau de la mer) jusqu'au Schwarzhorn, la transition vers le Turtmanntal (3 201 m au-dessus du niveau de la mer). Embd, en tant que partie de la région d'Augstbord, offre un panorama impressionnant sur le monde montagnard imposant. L'apparence du village est caractérisée par de beaux toits en plaques de pierre quartzite indestructibles provenant de la carrière locale. Les typiques vaches Eringer valaisannes, les moutons à nez noir et les moutons alpins blancs sont pâturés dans cette région ensoleillée. La flore alpine dans la région d'Embd est très variée et la zone de randonnée est vaste. Embd est l'une des régions les plus sèches de Suisse.

Visite :
Aimez-vous la propriété ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !