Appartamento in vendita - 3925 Grächen
CHF 269’000.-
CHF 5’075 / m²
Appartamento
53 m²
Superficie abitabile
3.5
Locali
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Appartamento 3.5 stanze a Grächen senza auto
- Vendita come casa vacanza (seconda casa) possibile.
- Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) possibile.
Punti salienti dell'appartamento
- Appartamento per weekend e vacanze in montagna
- Ideale come investimento
- Trasferirsi e vivere
- Numerose esperienze di escursionismo e mountain bike, nonché opportunità di sci proprio davanti alla porta
- Ampio balcone soleggiato con vista fantastica
- Collegamento con l'infrastruttura locale
- Tranquillità e sicurezza grazie alla strada senza auto
Posizione e accessibilità
Grächen si trova su un pittoresco plateau nella valle di Matter a 1.600 m sul livello del mare. Questa impressionante terrazza si è formata durante le ere glaciali, quando le due grandi valli di Visp erano coperte da ghiacciai. La regione è una delle più aride e quindi una delle più soleggiate della Svizzera. Grazie a una strada ben sviluppata e ai mezzi pubblici (autobus postale), Grächen è facilmente raggiungibile tutto l'anno.
L'appartamento di 3.5 stanze si trova nella casa "Waldheim" costruita nel 1976, a Chäschermatte a Grächen. La piazza del villaggio è a circa 750 metri di distanza e può essere raggiunta in circa 10 minuti a piedi. Qui troverete opportunità di acquisto, ristoranti, una farmacia e l'accesso alla zona sciistica. Tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana e il tempo libero è a breve distanza.
Descrizione dell'appartamento di 3.5 stanze
Questo luminoso appartamento di 3.5 stanze impressiona con circa 48 m² di superficie abitabile netta con una pianta ben pensata.
L'area soggiorno e pranzo open space con cucina adiacente crea un'atmosfera abitativa piacevole e offre il contesto ideale per serate accoglienti o incontri conviviali. Grazie alla grande superficie finestrata, la stanza appare luminosa e accogliente. Il balcone è accessibile sia dall'area soggiorno che dalle due camere da letto. Dal balcone si può godere di una vista fantastica sul mondo montano impressionante del Vallese, un luogo ideale per rilassarsi, prendere il sole e ricaricare le energie. Il bagno è dotato in modo funzionale di vasca, WC e lavabo.
Le aree abitative e le camere da letto sono dotate di un pavimento in laminato facile da mantenere che crea una sensazione di accoglienza. In cucina e in bagno sono posati pratici piastrelle. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio; la distribuzione del calore avviene tramite radiatori.
Per uso comune, è disponibile nel seminterrato della casa una lavanderia con sala asciugatura.
Concetto di stanza
- Cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso al balcone
- Camera da letto luminosa e spaziosa con accesso al balcone
- Camera da letto con accesso al balcone
- Bagno: vasca / WC / lavabo
Generale
- Lavanderia con sala asciugatura
I costi accessori annuali (acqua/fognature, elettricità in generale, rifiuti, custode, amministrazione, assicurazione e contributi al fondo di rinnovamento) ammontano a circa CHF 3.700,00.
Prezzo di vendita: CHF 269.000,00 per questo appartamento di 3.5 stanze. L'appartamento viene venduto completamente arredato.
Disponibilità: Immediata o su appuntamento
Informazioni generali su Grächen
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Grächen si trova nella valle di Nikolai, su una vasta terrazza soleggiata, a 1.600 m sul livello del mare, immerso in un paesaggio bello e intatto, circondato da foreste e montagne. Sia in inverno che in estate, Grächen è conosciuto e apprezzato come un paradiso per famiglie oltre i confini. Le famiglie con bambini piccoli e grandi possono aspettarsi un'offerta diversificata e interessante tutto l'anno.
L'area sciistica garantita dalla neve offre qualcosa per tutti con 44 chilometri di piste, cinque parchi per bambini, sentieri per racchette da neve e sentieri escursionistici invernali. In estate, 250 km di sentieri escursionistici attirano, dalla passeggiata tranquilla lungo le condutture d'acqua all'escursione in montagna impegnativa. Anche i ciclisti possono divertirsi.
Grächen conta circa 1.250 abitanti che mantengono una vivace vita di villaggio in vari club sportivi e culturali. In circa 30 minuti in auto si possono raggiungere sia il centro di Visp che la località turistica di Zermatt, famosa in tutto il mondo.
Visita:
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Dettagli proprietà
Anno di costruzione
1976
Superficie abitabile
53.0 m²
Superficie utilizzabile
53.0 m²
Numero di locali
3.5
attrezzatura
Vista libera
Agenzia
Agten Immobilien
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
3925 Grächen (VS)
fonti
urbanhome.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
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