Appartement à vendre - 3925 Grächen
CHF 269’000.-
CHF 5’075 / m²
Appartement
53 m²
Surface habitable
3.5
Pièces
Description
Description traduite (origine: Allemand).
Appartement 3.5 pièces dans le Grächen sans voiture
- Vente en tant que résidence de vacances (deuxième maison) possible.
- Vente à des non-Suisses (personnes résidant à l'étranger) possible.
Points forts de l'appartement
- Appartement de week-end et de vacances à la montagne
- Idéal comme bien d'investissement
- Emménager et vivre
- De nombreuses expériences de randonnée et de vélo ainsi que des possibilités de ski juste devant votre porte
- Balcon spacieux et ensoleillé avec une vue fantastique
- Connexion à l'infrastructure locale
- Calme et sécurité grâce à la rue sans voiture
Emplacement et accessibilité
Grächen est situé sur un plateau pittoresque dans la vallée de la Matter à 1 600 m d'altitude. Cette impressionnante terrasse s'est formée pendant les âges glaciaires, lorsque les deux grandes vallées de Visp étaient recouvertes de glaciers. La région est l'une des plus sèches et donc l'une des plus ensoleillées de Suisse. Grâce à une route bien développée et aux transports publics (car postal), Grächen est facilement accessible toute l'année.
L'appartement de 3.5 pièces est situé dans la maison "Waldheim" construite en 1976, à Chäschermatte à Grächen. La place du village est à environ 750 mètres et peut être atteinte en environ 10 minutes à pied. Vous y trouverez des possibilités d'achat, des restaurants, une pharmacie et l'accès à la station de ski. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et les loisirs est à courte distance.
Description de l'appartement de 3.5 pièces
Cet appartement lumineux de 3.5 pièces impressionne avec environ 48 m² de surface habitable nette avec un plan d'étage bien pensé.
Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine attenante créent une atmosphère de vie agréable et offrent le cadre idéal pour des soirées conviviales ou des rassemblements sociaux. Grâce à la grande surface vitrée, la pièce est lumineuse et accueillante. Le balcon est accessible depuis le salon ainsi que depuis les deux chambres. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une vue fantastique sur le monde montagneux impressionnant du Valais, un endroit idéal pour se détendre, profiter du soleil et recharger ses batteries. La salle de bain est équipée de manière fonctionnelle avec baignoire, toilettes et lavabo.
Les espaces de vie et de sommeil sont dotés d'un sol stratifié facile à entretenir qui crée une ambiance chaleureuse. Dans la cuisine et la salle de bain, des carreaux de sol pratiques sont posés. L'appartement est chauffé par un système de chauffage central au mazout ; la distribution de la chaleur se fait par des radiateurs.
Pour un usage commun, il y a une buanderie avec une salle de séchage disponible au sous-sol de la maison.
Concept de pièce
- Cuisine avec salle à manger et salon avec accès au balcon
- Chambre lumineuse et spacieuse avec accès au balcon
- Chambre avec accès au balcon
- Salle de bain : baignoire / toilettes / lavabo
Général
- Buanderie avec salle de séchage
Les coûts annexes annuels (eau/égouts, électricité en général, déchets, concierge, administration, assurance et contributions au fonds de renouvellement) s'élèvent à environ 3 700,00 CHF.
Prix de vente : 269 000,00 CHF pour cet appartement de 3.5 pièces. L'appartement est vendu entièrement meublé.
Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous
Informations générales sur Grächen
Vivre là où d'autres partent en vacances !
Grächen est situé dans la vallée de Nikolai, sur une vaste terrasse ensoleillée, à 1 600 m d'altitude, niché dans un paysage beau et intact, entouré de forêts et de montagnes. En hiver comme en été, Grächen est connu et apprécié comme un paradis familial au-delà de ses frontières. Les familles avec de jeunes et de grands enfants peuvent s'attendre à une offre diversifiée et intéressante tout au long de l'année.
La station de ski, garantie neige, offre quelque chose pour tout le monde avec 44 kilomètres de pistes, cinq parcs pour enfants, des sentiers de raquettes et de randonnée d'hiver. En été, 250 km de sentiers de randonnée attirent, de la promenade tranquille le long des conduites d'eau à la randonnée en montagne exigeante. Les vététistes y trouvent également leur compte.
Grächen compte environ 1 250 habitants qui entretiennent une vie de village animée dans divers clubs sportifs et culturels. En environ 30 minutes en voiture, vous pouvez atteindre à la fois le centre de Visp et la station de renommée mondiale de Zermatt.
Visite :
Aimez-vous le bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !
Détails du bien
Année de construction
1976
Surface habitable
53.0 m²
Surface utile
53.0 m²
Nombre de pièces
3.5
Équipements
Vue dégagée
Agence
Agten Immobilien
Diagnostic énergétique
Consommation d’énergie
Aucune donnéeEmission de gaz à effet de serre
Aucune donnéeLocalisation
3925 Grächen (VS)
Sources
urbanhome.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
Annonces similaires