Doppio in vendita - 3925 Grächen

Appartamento duplex di lusso a Niedergrächen. Questa lussuosa casa bifamiliare si trova a Niedergrächen, proprio sopra la strada per Grächen. Puoi raggiungere la casa in auto; un posto auto in garage e 2 posti auto esterni appartengono all'appartamento. Una fermata dell'autobus si trova a circa 100 m. Nel 2023, l'ingresso e il cortile saranno ripensati. La casa vacanze comprende 2 appartamenti, di cui il piano terra appartiene a un altro proprietario e non è affittato. L'appartamento duplex si trova al piano superiore ed è mansardato. L'ingresso è accessibile dal doppio garage tramite la scala interna o la scala esterna. In questo piano basso della casa di 2,75 m di altezza, puoi passeggiare nell'area sanitaria con doccia (doccia a pioggia), lavabo, WC e la cucina moderna. Il soggiorno con camino e divano letto (LigneRoset) con rete a doghe per 2 persone, la cucina con un piccolo tavolo bar e la zona pranzo nello studio aperto completano lo spazio. Una scala porta dall'ingresso al piano superiore. C'è un guardaroba con un'area giochi per bambini, una galleria che può essere utilizzata sia come ufficio che come camera da letto, una camera da letto con un letto matrimoniale e una camera per bambini in cui possono dormire fino a 2 bambini. Il bagno illuminato dalla luce naturale è generosamente attrezzato con doccia, lavabo, WC e una lavatrice/asciugatrice. La terrazza di 24 m2 è direttamente collegata alla cucina ed è accessibile tramite la grande porta scorrevole. Dalla sala da pranzo, hai una bella vista sul cortile interno, il che rende il soggiorno due volte più grande. Dalla terrazza e dall'interno della casa, grazie alle grandi superfici vetrate, hai una vista magnifica su Niedergrächen e le impressionanti montagne vallesane proprio sotto. La casa è dotata di un sistema di ventilazione controllata. L'edificio è costruito e isolato secondo le ultime conoscenze; l'involucro dell'edificio è progettato in modo tale che sia necessaria pochissima energia esterna; il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da pannelli solari. Un sistema fotovoltaico fornisce elettricità alla casa. L'appartamento duplex è un'oasi di benessere; un sogno progettato con molto stile fino nei minimi dettagli.