Appartamento in vendita - 3925 Grächen

Un'oasi di benessere per un puro relax

La casa residenziale costruita nel 1888 ha subito una completa ristrutturazione tra il 2015 e il 2018, con un isolamento all'avanguardia e una tecnologia energetica all'avanguardia. Dispone, tra l'altro, di un impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità e di un impianto solare termico per la produzione di acqua calda. Le travi esterne originali sono state riutilizzate durante la disposizione interna, il che, insieme al bellissimo parquet in legno e alla stufa svedese, crea un'atmosfera abitativa molto confortevole. Numerosi spazi esterni invitano a rilassarsi in un luogo tranquillo, circondato da prati alpini.
L'appartamento triplex viene venduto arredato. Non è affittato ed è stato utilizzato esclusivamente dai proprietari. L'appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria.

Caratteristiche della proprietà:

• Piano terra:
• Area lounge all'aperto
• Ingresso
• Carnotzet che può essere trasformato in ulteriore spazio per dormire.
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
• Locale tecnico
• Doccia/WC
• Scale

1° piano:

• Angolo lettura con accesso al balcone
• Cucina aperta con piano cottura a induzione, forno/vapore e piano in granito, con accesso al balcone
• Sala da pranzo con grande tavolo in legno
• Soggiorno con stufa svedese e accesso a due balconi
• Grande bagno con doccia e grande vasca da bagno, riscaldamento a pavimento, sauna infrarossa e angolo relax

2° piano:

• Camera Balfrin
• Camera Hannigalp con balcone privato
• Camera Bietschorn

Caratteristiche speciali:

• Area lounge all'aperto
• Ripostiglio isolato che può essere utilizzato anche come camera da letto.
• La cucina ha una stufa a legna aggiuntiva
• Sauna infrarossa
• Bacino d'acqua
• Locale per sci
• Cantina
• Wifi / WLAN
• Un garage per la tua auto può eventualmente essere affittato in aggiunta e si trova a circa 150 metri dalla casa.

Posizione:

Grächen è un eccellente paradiso vallesano per le vacanze e le famiglie. Un luogo situato su una terrazza soleggiata, dove ogni ospite, grande o piccolo, e ogni residente trova la propria felicità. Che si tratti di sci o slittino in inverno o escursioni e kneipping in estate, ognuno trova il proprio conto. La destinazione turistica di Grächen è molto adatta ai bambini. Un grande parco giochi per bambini sulla Hannigalp e un fantastico parco giochi Robinson nel villaggio invitano a giocare in estate. In inverno, i bambini possono imparare a sciare nella scuola di sci o sfogarsi facendo slittino. La natura, la tranquillità, il sole e l'aria fresca sono garantiti a Grächen. Immerso nelle splendide montagne della valle di Matter, Grächen, a 1600 metri di altitudine, offre una vista mozzafiato. Dimenticare la quotidianità e semplicemente rilassarsi. È esattamente ciò che è possibile fare a Grächen.

Desideri ulteriori informazioni o la documentazione completa? Contattami all'indirizzo c.wyder@valimmobilier.ch e sarò felice di aiutarti. Sono anche a tua disposizione per una visita in loco.