Appartamento in vendita - 3925 Grächen
CHF 449’000.-
CHF 7’361 / m²
Appartamento
61 m²
Superficie abitabile
3.5
Locali
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Luminoso appartamento di 3,5 stanze con box auto a Grächen
- Vendita come casa vacanza (seconda casa) possibile.
- Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) possibile.
Punti salienti dell'appartamento
- Ideale per uso personale o come investimento
- Pronto per essere abitato e in buone condizioni generali
- Disposizione pratica degli spazi
- Ambienti armoniosi con molta luce
- Ampia e soleggiata terrazza
- Box auto privato, con posto auto esterno aggiuntivo (accesso)
- Arredato
- A breve distanza dalla funivia di Hannigalp
- Paradiso per sci, escursioni e mountain bike
- Vicinanza a Zermatt e Saas-Fee
Posizione e accessibilità
Grächen si trova su un pittoresco plateau nella valle di Matter a 1.600 m sul livello del mare. Questa impressionante terrazza si è formata durante le ere glaciali, quando le due grandi valli di Visp erano coperte da ghiacciai. La regione è una delle più asciutte e quindi una delle più soleggiate della Svizzera. Grazie a una strada ben sviluppata e ai mezzi pubblici (autobus postale), Grächen è facilmente raggiungibile tutto l'anno.
L'appartamento di 3,5 stanze si trova al piano terra di un edificio residenziale ben tenuto <> costruito nel 1977 in Bärgji-Strasse, in una zona residenziale attraente e ricercata di Grächen.
Si trova nella parte non pedonale del villaggio ed è facilmente raggiungibile in auto. Il box auto separato si trova a pochi passi di distanza, e alcune scale portano direttamente all'appartamento, rendendolo comodo e facilmente accessibile.
Descrizione dell'appartamento a Grächen
Il charmante e luminoso appartamento di 3,5 stanze offre 53 m² di superficie abitabile netta con un accogliente ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti, due camere da letto e una cucina ben tenuta con zona pranzo adiacente. Il bagno è dotato di WC, doccia e lavabo. Il soggiorno spazioso offre molto spazio per ore di relax e si apre su una terrazza soleggiata, ideale per sostare e godere. L'area esterna offre anche spazio sufficiente affinché i bambini possano muoversi o giocare liberamente e in sicurezza.
Nella zona giorno e nelle camere da letto è stato posato un tappeto di alta qualità, mentre i pavimenti nell'ingresso, in cucina e nelle stanze umide sono dotati di piastrelle facili da mantenere. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento a olio, con distribuzione del calore tramite radiatori.
Al piano terra sono disponibili anche una lavanderia comune e un proprio locale cantina.
Panoramica
- Superficie abitabile netta 53 m2
- Box auto
- Cantina privata
Concetto di stanze
- Ingresso con guardaroba
- Bagno per gli ospiti con lavabo
- Cucina con zona pranzo
- Soggiorno con accesso alla terrazza
- Due camere da letto
- Bagno: doccia, WC e lavabo
Generale
- Lavanderia
Ristrutturazioni effettuate nell'appartamento
- 2022 - Rinnovamento di tutte le finestre con vetro triplo moderno
- 2022 - Nuove persiane
I costi annuali aggiuntivi come riscaldamento, assicurazione, fondo di rinnovamento, custode, amministrazione, ecc. ammontano a +/- CHF 4.000,00.
Prezzo di acquisto: CHF 449.000,00 per questo appartamento, box auto, locale cantina e mobili esistenti.
Disponibilità: Immediata o su appuntamento
Informazioni generali su Grächen
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Grächen si trova nella valle di Nikolai, su una vasta terrazza soleggiata, a 1.600 m sul livello del mare, immerso in un paesaggio bello e intatto, circondato da foreste e montagne. Sia in inverno che in estate, Grächen è conosciuta e apprezzata come un paradiso per famiglie oltre i confini. Le famiglie con bambini piccoli e grandi possono aspettarsi un'offerta diversificata e interessante tutto l'anno.
L'area sciistica sicura offre qualcosa per tutti con 44 chilometri di piste, cinque parchi per bambini, sentieri per ciaspolate e escursioni invernali. In estate, 250 km di sentieri escursionistici attirano, dalle passeggiate tranquille lungo le condutture d'acqua alle impegnative escursioni in montagna. Anche i ciclisti possono divertirsi.
Grächen conta circa 1.250 abitanti che mantengono una vivace vita di villaggio in vari club sportivi e culturali. In circa 30 minuti in auto si possono raggiungere sia il centro di Visp che la località turistica di Zermatt, famosa in tutto il mondo.
Visita:
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Dettagli proprietà
Anno di costruzione
1977
Anno di ristrutturazione
2022
Superficie abitabile
61.0 m²
Superficie utilizzabile
61.0 m²
Numero di locali
3.5
Pavimento
0
attrezzatura
Vista libera
Box auto
Agenzia
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
3925 Grächen (VS)
fonti
urbanhome.ch
properstar.ch
acheter-louer.ch
homegate.ch
immoscout24.ch
CHF 449’000.-
CHF 7’361 / m²
Trovato su urbanhome.ch3 giorni fa
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