Appartamento in vendita - 6006 Luzern, Seeburgstrasse 39

Un appartamento di città da sogno a solo un minuto a piedi dal lago cerca i suoi nuovi proprietari!

Qualunque cosa ti aspetti da una città unica - Lucerna non ti deluderà!

La città vecchia con le sue innumerevoli opportunità di shopping o la passeggiata lungo il lago, che invita a passeggiare, possono essere raggiunte in pochi minuti a piedi. Lasciati incantare dal fascino della città di Lucerna.

Grazie alle buone connessioni con la rete stradale, anche le grandi metropoli di Zurigo, Basilea o Berna possono essere raggiunte in un'ora.

Sulla riva destra del lago, nella città di Lucerna, si trova un edificio plurifamiliare con un totale di 11 unità abitative. La posizione sulla Seeburgstrasse è a giusta ragione considerata una delle posizioni più desiderabili e privilegiate di Lucerna - a solo un minuto a piedi dal Lago dei Quattro Cantoni.

L'appartamento duplex si estende su due piani. Al piano superiore si trovano il soggiorno e la cucina, nonché la sala da pranzo e un bagno per gli ospiti. La terrazza offre anche accesso alla pergola e all'ampia area giardino con molta privacy. Al piano giardino ci sono 3 camere da letto e 3 bagni, oltre a un locale tecnico. Tutte le stanze hanno accesso all'area giardino. Il prezzo di vendita include 2 cantine. Possono essere acquistati 3 posti auto in garage e un ampio spazio di stoccaggio con l'appartamento.

Aspettati un'abitazione privilegiata - Non vediamo l'ora della tua chiamata!

Punti che potrebbero interessarti:

Generale:

• Appartamento duplex di 6,5 stanze su circa 175m2 NWF
• Ampie aree giardino al piano terra e al 1° piano
• Pergola
• Balcone lungo tutta la lunghezza dell'appartamento
• Ben soleggiato
• Design degli interni con potenziale di ristrutturazione
• Vari armadi a muro
• Grandi finestre panoramiche
• Pavimento in marmo di alta qualità
• Riscaldamento a olio / riscaldamento a pavimento
• Tutti i persiani a lamelle elettrici
• Tende solari disponibili

Camere:

• Ampie superfici delle camere
• Accesso al giardino possibile da tutte le camere
• Pavimenti in parquet di alta qualità in tutte le camere
• Camera matrimoniale con cabina armadio separata

Cucina:

• Ampia cucina Bulthaupt
• Piano in granito
• Piano cottura in ceramica vetro
• Frigorifero e congelatore separato
• Forno combinato e forno a convezione

Bagni:

• Pavimenti in piastrelle
• Totale 4 bagni e 1 WC per gli ospiti

Varie:

• Locale tecnico nell'appartamento con lavatrice/asciugatrice
• 2 cantine nel seminterrato (incluso nel prezzo di vendita)
• 1 grande spazio di stoccaggio al 1° piano a CHF 80'000.-
• 3 posti auto in garage a CHF 35'000 ciascuno
• Parcheggi per visitatori disponibili
• Locale biciclette generale nel garage

Ristrutturazioni:

• Nel 2023 è stato ristrutturato il tetto
• Nel 2025 verranno ristrutturati tutti i parapetti dei balconi