Appartement à vendre - 6006 Luzern, Seeburgstrasse 39

Un appartement de ville de rêve à seulement une minute à pied du lac recherche ses nouveaux propriétaires !

Quoi que vous attendiez d'une ville unique - Lucerne ne vous décevra pas !

La vieille ville avec ses innombrables possibilités de shopping ou la promenade au bord du lac, qui invite à flâner, se rejoignent en quelques minutes à pied. Laissez-vous envoûter par le charme de la ville de Lucerne.

Grâce aux bonnes connexions au réseau routier, les grandes métropoles de Zurich, Bâle ou Berne sont également accessibles en une heure.

Sur la rive droite du lac, dans la ville de Lucerne, se trouve un immeuble collectif avec un total de 11 unités résidentielles. L'emplacement sur la Seeburgstrasse est à juste titre considéré comme l'un des emplacements les plus recherchés et privilégiés de Lucerne - à seulement une minute à pied du lac des Quatre-Cantons.

L'appartement en duplex s'étend sur deux étages. Au premier étage se trouvent le salon et la cuisine ainsi que la salle à manger et un WC invités. La terrasse offre également un accès à la pergola et à la vaste surface de jardin avec beaucoup d'intimité. Au niveau du jardin, il y a 3 chambres et 3 salles de bains ainsi qu'une buanderie. Toutes les chambres ont accès à la surface du jardin. Le prix de vente comprend 2 caves. 3 places de parking dans le garage et un grand espace de rangement peuvent être achetés avec l'appartement.

Attendez-vous à un logement privilégié - Nous attendons votre appel !

Points qui pourraient vous intéresser :

Général :

• Appartement en duplex de 6,5 pièces sur environ 175 m2 NWF
• Superbes espaces de jardin au rez-de-chaussée et au 1er étage
• Pergola
• Balcon sur toute la longueur de l'appartement
• Bien ensoleillé
• Aménagement intérieur avec potentiel de rénovation
• Divers placards intégrés
• Grandes fenêtres panoramiques
• Sol en marbre de haute qualité
• Chauffage à mazout / chauffage au sol
• Tous les stores à lamelles électriques
• Stores solaires disponibles

Chambres :

• Superbes surfaces de chambre
• Accès au jardin possible depuis toutes les chambres
• Parquet de haute qualité dans toutes les chambres
• Chambre principale avec dressing séparé

Cuisine :

• Grande cuisine Bulthaupt
• Plan de travail en granit
• Plaque de cuisson en céramique vitrocéramique
• Réfrigérateur et congélateur séparé
• Four combiné et four à convection

Salles de bains :

• Sols carrelés
• Au total 4 salles de bains et 1 WC invités

Divers :

• Buanderie dans l'appartement avec machine à laver/sèche-linge
• 2 caves au sous-sol (inclus dans le prix de vente)
• 1 grand espace de rangement au 1er étage à CHF 80'000.-
• 3 places de parking dans le garage à CHF 35'000 chacune
• Places de parking visiteurs disponibles
• Local à vélos général dans le garage

Rénovations :

• En 2023, le toit a été rénové
• En 2025, tous les garde-corps de balcon seront rénovés