Appartamento in vendita - 6576 Gerra (Gambarogno), Via Serafino Balestra 37

In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano di una residenza curata, costruita nel 1988 e composta da sole 9 unità abitative. Un'oasi di pace con vista spettacolare, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

L'appartamento, con la superficie abitabile di ca. 74 m², è così composto:

• Ampio e luminoso soggiorno open space con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto al balcone di 12 m², perfetto per rilassarsi con vista sull'infinito azzurro del Lago Maggiore.
• Cucina a vista moderna, recentemente rinnovata, con accogliente zona pranzo ad angolo.
• 2 camere da letto confortevoli e ben illuminate con vista lago.
• 1 bagno con doccia e WC.
• Splendida terrazza panoramica di 50 m² sul tetto ad uso esclusivo: uno spazio unico per vivere l'aria aperta con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.
• 1 posteggio esterno.

Dotazioni e comfort principali:

• Riscaldamento a pavimento con alimentazione a nafta .
• Eleganti pavimenti in cotto e finiture di qualità.
• Arredamento curato in stile elegante con tocchi mediterranei.
• La terrazza sul tetto vicino alla piscina è divisa in parti per tutti gli appartamenti.
• Piscina esterna riscaldata: A disposizione dei residenti – per momenti di relax.
• Seconda residenza ammessa: per sfuggire semplicemente allo stress della vita quotidiana con paesaggi mozzafiato.

Questa appartamento rappresenta una rara opportunità nel cuore del Gambarogno: una combinazione perfetta di posizione privilegiata, comfort e vista mozzafiato. Il terrazzo sul tetto, con la sua vista aperta a 180°, è il vero gioiello di questo appartamento – un invito a vivere l'emozione di ogni stagione sotto il sole del Ticino.