Appartamento in vendita - 1483 Frasses, Route Cantonale 37

Estavayer - Frasses In vendita 3,5 locali con balcone Cantiere aperto!
Siamo lieti di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune di Les Montets/FR), a solo pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 min. in auto dal raccordo autostradale.

Composto da 10 appartamenti da 2.5 a 5.5 locali, la promozione "Horizon 20.77" vi offre un contesto eccezionale in una natura a portata di mano in zona di campi con una bella vista aperta sul Giura. Il lotto gode di un'ottima esposizione al sole.


Cantiere aperto!


Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi.


L'edificio è distribuito su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:

piano terra con 4 appartamenti (4.5 locali, 2 x 3.5 locali, 2.5 locali)
1° piano con 4 appartamenti (4.5 locali, 2 x 3.5 locali, 2.5 locali)
Sottotetto con 2 appartamenti (5.5 locali)












Ecco la distribuzione del 3.5 locali (lotto 8) di una superficie di 83 m2 situato al 1° piano con un balcone di 10 m2 :


- Ingresso con armadi a muro
- Soggiorno/cucina attrezzata 36 m2 con accesso alla terrazza e al giardino
- Camera matrimoniale 15 m2 con bagno privato con vasca o doccia/wc/lavabo 4 m2
- Camera 10 m2
- Bagno con doccia/wc/lavabo 3 m2

Questo appartamento dispone anche di una cantina di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo non compreso nel prezzo di vendita.





RISCALDAMENTO
- Pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento
- Pannelli solari





VARIE
- Gli appartamenti al piano terra dispongono tutti di porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli
appartamenti al 1° piano dispongono tutti di porte-finestre con barriere di protezione.
- Copertura per biciclette
- Posti auto per visitatori

- Scelta delle finiture a discrezione dell'acquirente.





I DINTORNI
- Autostrada e area di sosta nelle immediate vicinanze con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio
- Stazione CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy
- Fermata dell'autobus TPF nel villaggio

Il villaggio di Frasses si trova a 5 min. in auto da Estavayer-le-Lac, una piccola città medievale piena di fascino situata sulle rive del lago di Neuchâtel.

Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come :
- Yverdon-les-Bains in 20 min.
- Friburgo in 30 min.
- Losanna in 40 min.
- Berna in 40 min.
- Neuchâtel in 40 min.















PREZZO DI VENDITA
Lotto 8 - 3.5 locali al 1° piano : CHF 540'000.- + parcheggio CHF 35'000.- = CHF 575'000.-

Lotto 1 - 4.5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 138 m2 : CHF 775'000.-
Lotto 2 - 2.5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 66 m2 : RISERVATO
Lotto 3 - 3.5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 92 m2 : VENDUTO
Lotto 4 - 3.5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 105 m2 : CHF 635'000.-
Lotto 5 - 4.5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 107 m2 : CHF 680'000.-
Lotto 6 - 2.5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 60 m2: VENDUTO
Lotto 7 - 3.5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 85 m2 : RISERVATO
Lotto 8 - 3.5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 88 m2 : CHF 540'000.-
Lotto 9 - 5.5 locali nel sottotetto + balcone, superficie PPE 113 m2 : CHF 695'000.-
Lotto 10 - 5.5 locali nel sottotetto + balcone, superficie PPE 113 m2 : CHF 680'000.-

Ogni appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.




































Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o visita locale
e consultare il mio sito web www.nc-invest.immo

Jo Nesci