Wohnung zu verkaufen - 1483 Frasses, Route Cantonale 37

Estavayer - Frasses Zu verkaufen 3,5 Zimmer mit Balkon Baustelle offen!
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt im Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnauffahrt entfernt.

Die Anlage besteht aus 10 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die Promotion "Horizon 20.77" bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Rahmen in der Natur, die Ihnen zu Füßen liegt, in einem Feldgebiet mit einem schönen unverbauten Blick auf den Jura. Das Grundstück genießt optimale Sonneneinstrahlung.


Baustelle offen!


Nutzen Sie die historisch niedrigen Hypothekenzinsen.


Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Tiefgarage:

Erdgeschoss mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Stock mit 4 Wohnungen (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Wohnungen (5,5 Zimmer)












Hier ist die Verteilung der 3,5 Zimmer (Los 8) mit einer Fläche von 83 m2 im 1. Stock mit einem Balkon von 10 m2 :


- Eingangsbereich mit Wandschränken
- Wohn-/Küche ausgestattet 36 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Hauptschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 4 m2
- Schlafzimmer 10 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken 3 m2

Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.





HEIZUNG
- Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Solarpanels





VERSCHIEDENES
- Die Erdgeschosswohnungen verfügen alle über französische Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die
Wohnungen im 1. Stock verfügen alle über französische Fenster mit Sicherheitsbarrieren.
- Fahrradunterstand
- Besucherparkplätze

- Wahl der Ausstattungen nach Wahl des Käufers.





DIE UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- CFF-Bahnhof in Estavayer-le-Lac und Cugy
- TPF-Bushaltestelle im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees.

Aufgrund seiner geografischen Lage liegt Frasses in der Nähe großer Städte wie :
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Freiburg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.















VERKAUFSPREIS
Los 8 - 3,5 Zimmer im 1. Stock : CHF 540'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 575'000.-

Los 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 138 m2 : CHF 775'000.-
Los 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 66 m2 : RESERVIERT
Los 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 92 m2 : VERKAUFT
Los 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 105 m2 : CHF 635'000.-
Los 5 - 4,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 107 m2 : CHF 680'000.-
Los 6 - 2,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 60 m2: VERKAUFT
Los 7 - 3,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 85 m2 : RESERVIERT
Los 8 - 3,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, PPE-Fläche 88 m2 : CHF 540'000.-
Los 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2 : CHF 695'000.-
Los 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2 : CHF 680'000.-

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.




































Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen lokalen Besuch zu kontaktieren
sowie meine Website www.nc-invest.immo zu konsultieren

Jo Nesci