Appartamento in vendita - 1483 Frasses, Route Cantonale 37

Siamo lieti di presentarvi, in esclusiva, questo nuovo progetto situato nel villaggio di Frasses (comune Les Montets / FR), a pochi chilometri da Estavayer-le-Lac e a 1 min. in auto dalla giunzione autostradale.

Composto da 10 appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, la promozione "Horizon 20.77" vi offre un ambiente eccezionale in una natura a portata di mano in zona di campi con una bella vista aperta sul Giura. Il lotto gode di un'esposizione solare ottimale.


I lavori inizieranno a luglio.


Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi.



L'edificio è distribuito su 3 livelli con un parcheggio sotterraneo:

piano terra con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)
1° piano con 4 appartamenti (4,5 locali, 2 x 3,5 locali, 2,5 locali)
Mansarda con 2 appartamenti (5,5 locali)









Ecco la ripartizione del 3,5 locali (lotto 3) di una superficie di 74 m2 situato al piano terra con una terrazza di 22 m2 e un giardino di 108 m2:

- Ingresso 7 m2 con armadi a muro
- Soggiorno/cucina attrezzata 28 m2 con accesso alla terrazza e al giardino
- Camera da letto principale 14 m2 con bagno privato con vasca o doccia/wc/lavabo 4 m2
- Camera 10 m2
- Bagno con doccia/wc/lavabo 3 m2

Questo appartamento dispone anche di una cantina di 3 m2 e di un posto auto nel garage sotterraneo non compreso nel prezzo di vendita.






RISCALDAMENTO
- Pompa di calore aria/acqua con distribuzione a pavimento
- Pannelli solari





VARIE
- Gli appartamenti del piano terra dispongono tutti di porte-finestre con accesso diretto alla terrazza o al giardino. Gli
appartamenti del 1° piano dispongono tutti di porte-finestre con barriere di protezione.
- Ripostiglio per biciclette
- Posti auto per visitatori





DINTORNI
- Autostrada e area di servizio nelle immediate vicinanze con vari negozi/ristoranti e stazione di servizio
- Stazione ferroviaria CFF a Estavayer-le-Lac e Cugy
- Fermata dell'autobus TPF nel villaggio

Il villaggio di Frasses si trova a 5 min. in auto da Estavayer-le-Lac, piccola città medievale piena di fascino situata sulle rive del lago di Neuchâtel.

Per la sua posizione geografica, Frasses si trova vicino a grandi città come:
- Yverdon-les-Bains in 20 min.
- Friburgo in 30 min.
- Losanna in 40 min.
- Berna in 40 min.
- Neuchâtel in 40 min.













PREZZO DI VENDITA

Lotto 1 - 4,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 138 m2: CHF 775'000.-
Lotto 2 - 2,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 66 m2: PRENOTATO
Lotto 3 - 3,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 92 m2: PRENOTATO
Lotto 4 - 3,5 locali al piano terra terrazza + giardino, superficie PPE 105 m2: CHF 635'000.-
Lotto 5 - 4,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 107 m2: CHF 680'000.-
Lotto 6 - 2,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 60 m2: PRENOTATO
Lotto 7 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 85 m2: PRENOTATO
Lotto 8 - 3,5 locali al 1° piano + balcone, superficie PPE 88 m2: CHF 540'000.-
Lotto 9 - 5,5 locali in mansarda + balcone, superficie PPE 113 m2: CHF 695'000.-
Lotto 10 - 5,5 locali in mansarda + balcone, superficie PPE 113 m2: CHF 680'000.-

Ogni appartamento dispone di un posto auto nel parcheggio sotterraneo, CHF 35'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.


Già 4 appartamenti su 10 sono prenotati!







Non esitate a contattarmi per qualsiasi informazione o visita locale allo 079 899 72 38
e consultate il mio sito web www.nc-invest.immo

Jo Nesci