Appartamento in vendita - 3270 Aarberg, Leimernweg 37

Aarberg

Questo appartamento 5.5 stanze molto spazioso si distingue per la sua posizione tranquilla ma centrale, a pochi minuti a piedi dalla città di Aarberg.

Punti salienti a colpo d'occhio:

• 5.5 stanze su due piani con una galleria elegante
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi con travi a vista e grande vetrata
• Stufa svedese per momenti accoglienti in inverno
• Galleria abitativa con molto potenziale - ideale come ufficio domestico, studio o rifugio
• Balcone soleggiato con vista libera nel verde
• Cucina funzionale con molto spazio di stoccaggio e finestra
• Camere luminose con un bel fascino del tetto inclinato e finestre velux con tende solari elettriche
• Camera matrimoniale con balcone
• Pianta ben pensata con un ampio ingresso separato e zona notte tranquilla
• Il tono legnoso naturale dei soffitti e dei pavimenti crea un'atmosfera abitativa calda e accogliente. Il grande soggiorno con galleria colpisce per l'altezza e l'apertura, un vero punto forte dell'appartamento. La galleria apre ulteriori possibilità di utilizzo, biblioteca, sala musicale o area giochi
• Ascensore nell'edificio

3270 Aarberg si trova nel distretto amministrativo di Seeland, nel cantone di Berna. La popolazione nel comune di Aarberg è cambiata in media del +0,1% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 4.648 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 15,1% (Canton: 15,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale annuale media dello 0,6%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,7% (al 1° giugno 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del +11,2% negli ultimi cinque anni (Canton: +15,9%).