Appartement à vendre - 3270 Aarberg, Leimernweg 37

Aarberg

Cet appartement galerie 5.5 pièces très spacieux se distingue par son emplacement calme mais central, à quelques minutes à pied de la ville d'Aarberg.

Points forts en un coup d'œil :

• 5.5 pièces sur deux étages avec une galerie élégante
• Espace de vie et de salle à manger lumineux avec poutres apparentes et grande baie vitrée
• Poêle suédois pour des heures agréables en hiver
• Galerie de vie avec beaucoup de potentiel - idéale comme bureau à domicile, atelier ou lieu de retraite
• Balcon ensoleillé avec vue dégagée sur la verdure
• Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement et fenêtre
• Chambres lumineuses avec un joli charme de toit en pente et des lucarnes avec des stores solaires électriques
• Chambre principale avec balcon
• Plan d'étage réfléchi avec un grand hall d'entrée séparé et une zone de sommeil calme
• Le ton bois naturel des plafonds et des sols crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Le grand espace de vie avec galerie impressionne par sa hauteur et son ouverture, un véritable point fort de l'appartement. La galerie ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires, bibliothèque, salle de musique ou aire de jeux
• Ascenseur dans l'immeuble

3270 Aarberg se situe dans le district administratif de Seeland, dans le canton de Berne. La population de la commune d'Aarberg a changé en moyenne de +0,1 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 648 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 15,1 % (Canton : 15,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,6 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,7 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +11,2 % au cours des cinq dernières années (Canton : +15,9 %).