Appartamento in vendita - 3270 Aarberg, Leimernweg

Il grande appartamento di 5,5 locali su due piani si distingue per la sua posizione tranquilla ma centrale, a pochi minuti a piedi dal paesino di Aarberg.

Punti salienti:

• 5,5 locali su due piani con elegante galleria
• Zona giorno e pranzo luminosa con travi a vista e ampia vetrata
• Stufa a legna per momenti di relax invernali
• Galleria abitabile con grande potenziale - ideale come ufficio domestico, atelier o rifugio
• Balcone soleggiato con vista panoramica sul verde
• Cucina funzionale con ampio spazio di stivaggio e finestra
• Camere da letto luminose con incantevole fascino delle inclinazioni del tetto e lucernari con tende da sole elettriche
• Camera da letto matrimoniale con balcone
• Piantina ben studiata con ingresso separato e zona notte tranquilla
• Il tono naturale del legno di soffitti e pavimenti crea un ambiente caldo e accogliente. L'ampio soggiorno con galleria entusiasma per l'altezza e l'apertura, un vero punto forte dell'appartamento. La galleria offre ulteriori possibilità di utilizzo, biblioteca, sala musica o area giochi
• Ascensore nell'edificio

3270 Aarberg si trova nel distretto amministrativo di Seeland, nel cantone di Berna. La popolazione del comune di Aarberg è aumentata negli ultimi cinque anni di una media dello 0,1% annuo, raggiungendo i 4'648 abitanti (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è del 15,1% (cantone: 15,3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato una media annua di attività edilizia abitativa dello 0,6%, mentre il tasso di alloggi sfitti è attualmente dell'1,7% (al 1° giugno 2024). I prezzi delle proprietà immobiliari sono aumentati negli ultimi cinque anni dell'11,2% (cantone: +15,9%).