Appartamento in vendita - 5620 Bremgarten AG, Auweg 37

I migliori consigli:

xxx Appartamento 3.5 stanze al 1° piano con 108m2 di superficie abitabile netta xxx Loggia nord 16m2 con vista sulla Reuss e sui tramonti xxx Loggia sud 14m2 con vista sul quartiere xxx 1 posto auto in garage sotterraneo a CHF 37'500.- con Wall-Box xxx Quasi nuovo (2019) xxx cantina xxx ascensore xxx posizione molto tranquilla xxx finiture moderne xxx riscaldamento centralizzato xxx


La storia:

Il semplice fatto che questo appartamento di 3.5 stanze abbia due logge decenti (avete letto bene, DUE logge) dovrebbe creare una fila di acquirenti interessati nel vasto e alla moda vano scale di Auweg 37. Se non conoscete i vantaggi di una loggia, sono spiegati a pagina 14 della documentazione dettagliata. Oppure potete chiedere a una Nonna dall'Italia o dal Ticino. Ma attenzione! Dopo di che, difficilmente guarderete appartamenti senza logge.

Ma partiamo dall'inizio: questa posizione è spettacolare, si può dire. Al primo piano dell'edificio plurifamiliare ancora nuovo (costruito nel 2019) si trova il grazioso appartamento di 3.5 stanze, la cui vista è rivolta verso la vicina Reuss e verso nord-ovest in tramonti infinitamente lunghi e incredibilmente belli. Tutto in movimento al fiume, per così dire. Ogni giorno vi offre una vista diversa in termini di livello dell'acqua, colore dell'acqua e velocità del fiume. Ma anche la zona agricola davanti al soggiorno cambia il suo abito stagionalmente. Lentamente ma inesorabilmente, con le stagioni, cambia la bellezza dei colori della riva e del grande campo davanti alla casa. Poiché questo non si trova nella zona edificabile, si può annotare qui una posizione non edificabile. Questo è abbastanza raro.

La distanza dal sentiero del fiume alla loggia è giusta abbastanza grande da non essere disturbati mentre vi rilassate e grigliate, perché dovete salutare <> dal balcone quando passeggia la domenica. Più vicino al sentiero del fiume, si prenderebbe una scottatura al sole sotto il braccio per il saluto eterno, e persino le salsicce sarebbero bruciate a causa delle chiacchiere incessanti sopra la siepe del giardino.

Abbastanza elogi sulla posizione fantastica e sulle salsicce. Tuttavia, è la cosa più importante (la posizione, non la salsiccia), poiché la posizione è difficilmente modificabile. Ciò che non vale per gli appartamenti, poiché questi possono sempre essere adattati agli standard più recenti. Tuttavia, questo avrà importanza solo tra circa vent'anni, poiché lo sviluppo <> è appena stato inaugurato. Ci si può aspettare che tutto sia in un'area verde e a un livello impeccabile. Quasi nuovo, moderno, contemporaneo. Questo dai vicini, che sono tutti molto gentili, fino al posto auto in garage sotterraneo dotato di wall box.

L'appartamento è ideale per single e coppie di tutte le età o per piccole famiglie. Lo sviluppo al fiume entusiasma giovani e meno giovani, e Bremgarten come luogo di vita vi offre il resto per una vita soddisfacente, varia e felice. Oppure tutto riassunto in un hashtag: Vale la pena vivere LoggiasperTutti SeniorssiamoTuttiUnGiorno


I prossimi passi:

Richiedete la documentazione dettagliata e prendete un appuntamento con me per una visita. Non vedo l'ora di guidarvi attraverso la proprietà e di conoscervi personalmente in questa occasione.

IMPORTANTE
Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, controllate la vostra cartella di posta SPAM.

Sempre materiale fotografico aggiuntivo su remax.ch/burlet

Video dell'oggetto
https://youtu.be/oMKLJthleh8?si=occlwArvux9b6DE6

Offerta
Se diversamente indicato nel portale immobiliare di vostra scelta, si applicano le seguenti condizioni:
Prezzo immobile CHF 970'000.-
Prezzo parcheggio con wall box CHF 37'500.-
Offerta totale CHF 1'007'500.-