Appartamento in vendita - 5619 Büttikon AG, Wohlerstrasse 27

Questo appartamento con giardino di 3,5 locali di nuova costruzione unisce la modernità abitativa alla tranquillità e al fascino di un ambiente rurale a Büttikon. Con una generosa superficie abitabile netta di 121 m², offre un concetto di spazio ben studiato, che offre ampio spazio per la vita quotidiana, l'home office, gli ospiti o le attività sportive, sia alle famiglie con bambini che alle coppie o ai single.

Appena entrati nell'appartamento, sarete accolti da un'invitante zona d'ingresso con un pratico corridoio e un guardaroba integrato. Da qui si accede ai due bagni elegantemente arredati: uno con una grande vasca da bagno, l'altro con una moderna doccia in vetro. Entrambi i bagni sono dotati di grandi piastrelle beige per pareti e pavimenti. Le due camere possono essere progettate in modo flessibile in base alle vostre esigenze individuali, sia come camere da letto, camerette, camere per gli ospiti, studi o hobby room. Un ulteriore ripostiglio (riduzione) lungo il corridoio offre spazio di archiviazione pratico ed è dotato di lavatrice e asciugatrice - ideale per gli utensili per la pulizia o le scorte.

Il cuore dell'appartamento è costituito dalla zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta, che offre molto spazio per trascorrere del tempo insieme con la famiglia e gli amici. L'accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 140 m² crea un perfetto collegamento tra interno ed esterno. La cucina aperta di alta qualità si distingue per i suoi materiali pregiati e le sue attrezzature funzionali: lavastoviglie, forno, forno a vapore ProfiSteam, frigorifero con congelatore, lavello e un'ampia isola di cottura con piano di lavoro in Neolith grigio, piano cottura a induzione e cappa integrata. Lo spazio di archiviazione è abbondante grazie a numerosi armadi e cassetti.

Il giardino privato con terrazza coperta e un pratico armadio a muro per attrezzi da giardino e tosaerba offre diverse possibilità di progettazione - ideale per momenti di relax all'aperto o serate conviviali. L'appartamento comprende inoltre un locale cantina e un posto auto in garage.

L'immobile in dettaglio:

• Nuovo, moderno appartamento con giardino di 3,5 locali
• Ambiente vicino alla natura
• Piantina attraente per famiglie, coppie o single
• Standard di costruzione di alta qualità
• 2 bagni spaziosi (WC/doccia, WC/bagno)
• Ampia zona giorno/pranzo/cucina
• Cucina esclusiva con isola di cottura
• Locale tecnico con lavatrice/asciugatrice
• Pompa di calore geotermica/riscaldamento a pavimento
• Terrazza coperta con ampio giardino privato
• Anno di costruzione 2023
• 139,20 m² superficie lorda
• 121,7 m² superficie abitabile netta
• 140 m² superficie giardino
• 18 m² terrazza coperta
• 1 posto auto in garage aggiuntivo a CHF 40'000.- 

Il comune di Büttikon, con circa 1'172 abitanti, è situato pittorescamente su un'altura soleggiata e offre una splendida vista sulla vasta valle di Bünztal. Grazie alla sua posizione favorevole, lontano dal traffico intenso, Büttikon è un luogo ideale dove vivere.

Per ulteriori informazioni, consultare la nostra documentazione dettagliata. Sarò lieto di ricevere il vostro contatto.

Il vostro partner immobiliare
Simon Gavilan
T: 079 292 75 97
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