Appartamento in vendita - 3658 Merligen

Questo elegante appartamento unisce una posizione idilliaca sul lago a un comfort abitativo di alto livello. Ideale per coppie esigenti, l'abitazione di 3,5 locali offre un'armoniosa combinazione di tranquillità immersa nella natura e di un'abitazione elegante e lussuosa.

QUALITÀ DELLA POSIZIONE
Merligen – un affascinante villaggio sulla riva destra del Lago di Thun – incanta per la sua posizione pittoresca in un'ampia baia. Immerso tra il lago blu intenso e le imponenti Alpi, si apre uno scenario mozzafiato, dominato dal maestoso Niesen a forma di piramide. La tranquilla posizione residenziale a stretto contatto con la natura trasmette immediatamente una sensazione di relax e sicurezza.

Nonostante il suo idillio appartato, Merligen è ottimamente collegata ai mezzi di trasporto. La città di Thun si trova a pochi minuti di auto, e anche Interlaken è facilmente raggiungibile. Anche la capitale federale Berna è raggiungibile in circa 30-40 minuti.

QUALITÀ ABITATIVA
Su circa 119 m² di superficie abitabile netta al piano terra rialzato, sarete accolti da un ambiente luminoso con finestre panoramiche a tutta altezza e una vista impressionante sul Lago di Thun e sulle montagne circostanti. Il cuore dell'appartamento è costituito dall'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina design a pianta aperta. Questa è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nel moderno concetto di spazio loft.

Materiali pregiati come un pregiato parquet in legno, linee chiare e un'illuminazione discreta sottolineano l'arredamento interno di alto livello e conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo.

L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, che offrono molteplici possibilità di utilizzo – sia come camera da letto, camera per gli ospiti o studio. Anche qui, le ampie vetrate garantiscono molta luce diurna. La camera da letto principale incanta con la vista diretta sul lago e offre – come la zona giorno – l'accesso al balcone.

Un punto forte particolare è il grande bagno benessere con vasca da bagno indipendente davanti alla finestra panoramica – un'oasi termale privata con doccia nella propria casa. Design moderno, rubinetteria di alta qualità, ampi lavabi e piastrelle pregiate creano un ambiente lussuoso. Un WC separato completa l'offerta di locali.

L'ampio balcone si estende lungo gli ambienti abitativi e offre una vista spettacolare sul Lago di Thun. Grazie alla sua ampia superficie, crea le condizioni ideali per un elegante salotto e un tavolo da pranzo – perfetto per vivere all'aperto nelle giornate calde. Questo spazio esterno è completato da un'ampia parte di giardino sul lato est, facilmente accessibile dal balcone o dalla seconda camera da letto.

Anche per quanto riguarda comfort e tecnologia, questo appartamento non lascia nulla a desiderare: un ascensore garantisce l'accesso senza barriere dal parcheggio sotterraneo al piano abitativo – così è possibile trasportare comodamente acquisti e bagagli.

L'appartamento comprende un posto auto privato nel garage e un ulteriore posto auto esterno. Una lavanderia privata e un locale cantina separato nel seminterrato completano l'offerta. L'immobile, costruito nel 2013 con due unità abitative, si trova in condizioni corrispondentemente buone e convince per la qualità costruttiva moderna e l'efficienza energetica.

L'appartamento viene venduto come prima casa ed è disponibile da agosto 2025 o previo accordo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, vi prego di compilare il modulo di contatto, in modo che io possa inviarvi la documentazione di vendita.