Wohnung zu verkaufen - 3658 Merligen

Diese elegante Wohnung vereint idyllische Seelage mit gehobenem Wohnkomfort. Ideal für anspruchsvolle Paare bietet das 3.5-Zimmer-Domizil eine harmonische Verbindung aus Ruhe inmitten der Natur und stilvollem, luxuriösem Wohnen.

STANDORTQUALITÄT
Merligen – ein charmantes Dorf am rechten Ufer des Thunersees – begeistert durch seine malerische Lage in einer weiten Bucht. Eingebettet zwischen dem tiefblauen See und den imposanten Alpen eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama, dominiert vom majestätischen, pyramidenförmigen Niesen. Die ruhige Wohnlage in unmittelbarer Naturnähe vermittelt sofort ein Gefühl von Erholung und Geborgenheit.

Trotz der abgeschiedenen Idylle ist Merligen verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Stadt Thun liegt nur wenige Autominuten westlich, und auch Interlaken ist rasch erreichbar. Selbst die Bundesstadt Bern erreichen Sie in nur etwa 30 bis 40 Minuten.

WOHNQUALITÄT
Auf ca. 119m² Nettowohnfläche im erhöhten Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit raumhohen Panoramafenstern und einem beeindruckenden Blick auf den Thunersee und die umliegende Bergwelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Design-Küche. Diese ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne, loftähnliche Raumkonzept ein.

Edle Materialien wie ein hochwertiger Holzparkettboden, klare Linien und eine dezente Beleuchtung unterstreichen den gehobenen Innenausbau und verleihen den Räumen zeitlose Eleganz.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch hier sorgt großzügige Verglasung für viel Tageslicht. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit direktem Seeblick und bietet – wie auch der Wohnbereich – Zugang zum Balkon.

Ein besonderes Highlight ist das große Wellness-Badezimmer mit freistehender Badewanne vor dem Panoramafenster – eine private Spa-Oase mit Dusche im eigenen Zuhause. Modernes Design, hochwertige Armaturen, großflächige Waschtische und edle Fliesen schaffen ein luxuriöses Ambiente. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot.

Der weitläufige Balkon erstreckt sich entlang der Wohnräume und bietet einen spektakulären Blick auf den Thunersee. Mit seiner großzügigen Fläche schafft er ideale Voraussetzungen für eine stilvolle Lounge-Gruppe und einen Esstisch – perfekt, um an warmen Tagen das Leben ins Freie zu verlagern. Ergänzt wird dieser Outdoor-Bereich durch einen grosszügigen Gartenanteil auf der Ostseite, der bequem über den Balkon oder das zweite Schlafzimmer zugänglich ist

Auch in Sachen Komfort und Technik lässt diese Wohnung keine Wünsche offen: Ein Lift gewährleistet barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene – Einkäufe und Gepäck lassen sich somit bequem transportieren.

Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz in der Garage sowie ein zusätzlicher Außenparkplatz. Eine private Waschküche und ein separates Kellerabteil im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die im Jahr 2013 erbaute Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten befindet sich in entsprechend gutem Zustand und überzeugt durch zeitgemäße Bauqualität sowie energetische Effizienz.

Die Wohnung wird als Erstwohnsitz verkauft und ist ab August 2025 oder nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie, das Kontaktformular auszufüllen, damit ich Ihnen die Verkaufsdokumentation zusenden kann.