Appartement à vendre - 3658 Merligen

Cet élégant appartement allie un emplacement idyllique au bord du lac à un confort de vie haut de gamme. Idéal pour les couples exigeants, ce logement de 3,5 pièces offre une harmonie entre la tranquillité au cœur de la nature et un style de vie luxueux et élégant.

QUALITÉ DE L'EMPLACEMENT
Merligen – un charmant village sur la rive droite du lac de Thoune – séduit par son emplacement pittoresque dans une large baie. Niché entre le lac bleu profond et les imposantes Alpes, un panorama à couper le souffle s'offre à vous, dominé par le majestueux Niesen en forme de pyramide. La situation résidentielle calme, à proximité immédiate de la nature, procure immédiatement une sensation de détente et de sécurité.

Malgré son cadre idyllique isolé, Merligen est parfaitement desservi par les transports. La ville de Thoune se trouve à quelques minutes en voiture, et Interlaken est également facilement accessible. Même la capitale fédérale Berne est accessible en 30 à 40 minutes environ.

QUALITÉ DE VIE
Sur environ 119 m² de surface habitable nette au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse avec des fenêtres panoramiques du sol au plafond et une vue imprenable sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes. Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste séjour et salle à manger avec une cuisine design ouverte. Celle-ci est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace moderne et loft.

Des matériaux nobles tels qu'un parquet en bois de haute qualité, des lignes claires et un éclairage discret soulignent l'aménagement intérieur haut de gamme et confèrent aux pièces une élégance intemporelle.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, qui offrent de multiples possibilités d'utilisation – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'amis ou bureau. Ici aussi, une grande surface vitrée assure une luminosité abondante. La chambre principale séduit par sa vue directe sur le lac et offre – comme le séjour – un accès au balcon.

Un point culminant particulier est la grande salle de bain bien-être avec baignoire autoportante devant la fenêtre panoramique – une oasis de spa privée avec douche dans votre propre maison. Un design moderne, des robinetteries de haute qualité, des lavabos de grande taille et des carreaux nobles créent une ambiance luxueuse. Des toilettes séparées complètent l'offre de pièces.

Le vaste balcon s'étend le long des pièces à vivre et offre une vue spectaculaire sur le lac de Thoune. Grâce à sa grande surface, il crée des conditions idéales pour un coin salon élégant et une table à manger – parfait pour profiter de la vie en plein air les jours de beau temps. Cet espace extérieur est complété par une grande partie de jardin sur le côté est, facilement accessible par le balcon ou la deuxième chambre.

Cet appartement ne laisse rien à désirer en termes de confort et de technologie : un ascenseur assure un accès sans obstacle du parking souterrain au niveau de l'habitation – les courses et les bagages peuvent ainsi être transportés confortablement.

L'appartement comprend une place de parking privée dans le garage ainsi qu'une place de parking extérieure supplémentaire. Une buanderie privée et un local à cave séparé au sous-sol complètent l'offre. L'immeuble, construit en 2013 et comprenant deux logements, est en excellent état et se distingue par sa qualité de construction moderne et son efficacité énergétique.

L'appartement est vendu comme résidence principale et est disponible à partir d'août 2025 ou selon accord. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez remplir le formulaire de contact afin que je puisse vous envoyer la documentation de vente.