Appartamento in vendita - 2012 Auvernier, Chemin De Courberaye 34

Bell'appartamento di 4,5 stanze
Un angolo di serenità con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi

Situato in una posizione privilegiata al piano terra di un piccolo edificio residenziale di 6 appartamenti, questo appartamento PPE di 4,5 stanze, con una superficie generosa di 144 m², vi conquisterà con i suoi spazi, il suo comfort e il suo ambiente eccezionale.

Protetto dal traffico e immerso in un quartiere tranquillo a nord di Auvernier, questo bene raro offre una vista spettacolare sul lago e sulle Alpi. Apprezzerete di essere perfettamente collegati: la stazione di Auvernier e la linea di autobus 120 sono raggiungibili in soli 2 minuti a piedi, e l'autostrada A5 in 3 minuti in auto.

Uno spazio abitativo luminoso e trasformabile

Progettato per soddisfare le vostre esigenze, questo appartamento spazioso e modulabile (che potrebbe essere trasformato in 5,5 stanze) si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, arricchito da una stufa per serate accoglienti. La cucina, moderna e aperta sul soggiorno, invita alla convivialità. Le tre camere offrono uno spazio ideale per accogliere la vostra famiglia o allestire un ufficio.

Per il vostro comfort, l'appartamento è dotato di due bagni: un bagno e un bagno con doccia con la possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice.



Dotazioni e servizi premium

* Garage individuale (21 m²) e posto auto esterno
* Locale di deposito (22 m²)
* Riscaldamento a pavimento con contatori individuali per il riscaldamento e l'acqua
* Anno di costruzione: 1999

Un esterno mozzafiato
Il principale punto di forza di questo bene? Il suo magnifico spazio esterno:

* Una terrazza esposta a sud di 50 m², di cui 26 m² coperti, con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Grazie a una tenda solare, lo spazio coperto può essere esteso all'intera terrazza.
* Una seconda terrazza coperta di 9,5 m² a ovest, perfetta per godere dei tramonti.
* Un giardino privato di 160 m², un vero angolo di pace per i vostri momenti di relax.

In totale, questo bene dispone di 219,5 m² di spazi esterni con diritti di godimento esclusivi, combinando terrazze e giardino.



Epilogo
Un vero colpo di fulmine per gli amanti dei panorami.

Questo appartamento unico combina armoniosamente spazio, comfort e un magnifico contesto naturale. Immaginate di gustare un caffè sulla vostra terrazza ammirando l'alba sul lago e sulle Alpi, o di condividere un momento conviviale in un giardino privato.

Combinando una posizione ideale, servizi di qualità e un'atmosfera accogliente, questo bene è molto più di una semplice abitazione: è un invito a vivere ogni giorno come un privilegio.

Lasciatevi conquistare da questo raro gioiello, dove ogni spazio è stato pensato per offrire una generosa qualità della vita. Questo appartamento non aspetta altro che voi?!



Un appartamento pronto ad accogliervi, o da personalizzare secondo i vostri desideri
Questo appartamento è perfettamente abitabile così com'è e vi offre tutto il comfort necessario al vostro arrivo. Tuttavia, alcuni lavori di ristrutturazione, a seconda dei vostri gusti e desideri, potrebbero esaltare gli spazi e adattarli alle vostre aspettative.

Lasciate libero sfogo alla vostra immaginazione per farne un vero nido, un luogo unico e a vostra immagine, dove ogni dettaglio riflette la vostra personalità. Un'opportunità ideale per creare la casa dei vostri sogni?!

Scoprite il cuore di questo bene eccezionale guardando il video di presentazione qui: Link Youtube