Appartamento in vendita - 2012 Auvernier, Chemin De Courberaye 34

Un rifugio di serenità con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi

Situato in una posizione privilegiata al piano terra di un piccolo edificio residenziale con 6 appartamenti, questo appartamento PPE di 4,5 locali, con una generosa superficie di 144 m², ti conquisterà con i suoi spazi, il suo comfort e il suo ambiente eccezionale.

Riparato dal traffico e immerso in un quartiere tranquillo a nord di Auvernier, questo bene raro offre una vista spettacolare sul lago e sulle Alpi. Apprezzerai di essere perfettamente collegato: la stazione di Auvernier e la linea di autobus 120 sono raggiungibili in soli 2 minuti a piedi, e l'autostrada A5 in 3 minuti in auto.

Uno spazio abitativo luminoso e trasformabile

Progettato per soddisfare le tue esigenze, questo appartamento spazioso e modulabile (che potrebbe essere trasformato in 5,5 locali) si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, arricchito da una stufa per serate accoglienti. La cucina, moderna e aperta sul soggiorno, invita alla convivialità. Le tre camere offrono uno spazio ideale per accogliere la tua famiglia o allestire un ufficio.

Per il tuo comfort, l'appartamento è dotato di due bagni: un bagno e un bagno con doccia con la possibilità di installare una lavatrice/asciugatrice.

Dotazioni e servizi premium

• Garage individuale (21 m²) e posto auto esterno
• Locale di deposito (22 m²)
• Riscaldamento a pavimento con contatori individuali per il riscaldamento e l'acqua
• Anno di costruzione: 1999

Uno spazio esterno mozzafiato
Il principale punto di forza di questo bene? Il suo magnifico spazio esterno:

• Una terrazza esposta a sud di 50 m², di cui 26 m² coperti, con vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Grazie a una tenda solare, lo spazio coperto può essere esteso all'intera terrazza.
• Una seconda terrazza coperta di 9,5 m² a ovest, perfetta per godere dei tramonti.
• Un giardino privato di 160 m², un vero angolo di pace per i tuoi momenti di relax.

In totale, questo bene dispone di 219,5 m² di spazi esterni con diritti di godimento esclusivi, combinando terrazze e giardino.

Epilogo

Un vero colpo di fulmine per gli amanti dei panorami.

Questo appartamento unico combina armoniosamente spazio, comfort e un bellissimo contesto naturale. Immagina di gustare un caffè sulla tua terrazza ammirando l'alba sul lago e sulle Alpi, o di condividere un momento conviviale in un giardino privato.

Unendo una posizione ideale, servizi di qualità e un'atmosfera accogliente, questo bene è molto più di una semplice abitazione: è un invito a vivere ogni giorno come un privilegio.

Lasciati conquistare da questo raro gioiello, dove ogni spazio è stato pensato per offrire una generosa qualità della vita. Questo appartamento ti aspetta!

Un appartamento pronto ad accoglierti, o da personalizzare secondo i tuoi desideri

Questo appartamento è perfettamente abitabile così com'è e ti offre tutto il comfort necessario al tuo arrivo. Tuttavia, alcuni lavori di ristrutturazione, a seconda dei tuoi gusti e desideri, potrebbero esaltare gli spazi e adattarli alle tue aspettative.

Lascia libero sfogo alla tua immaginazione per farne un vero nido, un luogo unico e a tua immagine, dove ogni dettaglio riflette la tua personalità. Un'opportunità ideale per creare la casa dei tuoi sogni!

Immergiti nel cuore di questo bene eccezionale scoprendo il video di presentazione qui: Link Youtube