Appartamento in vendita - 2012 Auvernier

Diatimìs ha il privilegio di offrire in vendita questo immobile d'eccezione, situato nell'incantevole villaggio di Auvernier, rinomato per i suoi paesaggi idilliaci e la sua dolcezza di vivere.

Questo splendido appartamento di oltre 200 m² gode di una posizione privilegiata, tra i rinomati vigneti della regione e le rive del Lago di Neuchâtel. Con i suoi ampi volumi e il suo orientamento a sud, offre una luminosità eccezionale e un ambiente di vita sereno.

Costruito secondo standard costruttivi recentissimi, l'appartamento si distingue per la sua atmosfera accogliente e il suo comfort moderno. Ogni dettaglio è stato studiato per soddisfare le aspettative dei più esigenti.

Questo immobile di qualità è un'opportunità rara, a pochi minuti dal centro di Neuchâtel, ma nel cuore di un ambiente naturale e preservato.



Scoprite l'attico e il suo ambiente in video grazie al seguente link: https://youtu.be/YM5ablDhZBQ



Un appartamento d'eccezione che unisce comfort, eleganza e vista mozzafiato

Dall'ingresso, un ampio ingresso luminoso si impone come un vero e proprio spazio di ricevimento accogliente e pratico. Grazie ai suoi grandi armadi, offre una soluzione ideale per organizzare facilmente le vostre cose. Oltre alla sua funzionalità, offre già una magnifica vista sul lago, permettendo di apprezzare la bellezza del paesaggio fin dai primi passi nell'appartamento. Questo ingresso crea una transizione perfetta verso le altre stanze, unendo comfort ed estetica.



La zona giorno: una luminosità senza pari

Con una superficie generosa di circa 100 m², la zona giorno seduce per la sua disposizione armoniosa e la sua luce naturale. Il soggiorno, arricchito da un bel camino, costituisce uno spazio di vita ideale per rilassarsi o ricevere i vostri ospiti in un ambiente conviviale ed elegante.

La sala da pranzo, sapientemente posizionata, si integra perfettamente in questo spazio, offrendo un ambiente piacevole per condividere bei momenti. L'intero spazio è inondato di luce e si apre naturalmente sulla terrazza.

Una magnifica cucina, moderna e completamente attrezzata, con il suo bancone, materiali di qualità e arredata in modo essenziale, costituisce un vero punto di forza. Ideale per preparare i pasti rimanendo connessi allo spazio di vita, saprà deliziare i buongustai.



La zona notte: comfort e intimità

La zona notte, separata dalla zona giorno per preservare la calma e la tranquillità, è composta da quattro camere dalle dimensioni generose:

- Una camera da letto matrimoniale di 35 m², dotata di cabina armadio e bagno, è un vero e proprio spazio privato progettato per il comfort.

- Tre camere luminose, di 16,3 m², 14,5 m² e 14,1 m², ideali per accogliere una famiglia o per qualsiasi altra destinazione d'uso desiderata.

Ogni stanza della zona notte gode di un accesso diretto alla terrazza, creando un collegamento fluido tra gli spazi interni ed esterni.



Una terrazza eccezionale di 70 m²

Punto di forza di questo appartamento, la terrazza si estende su tre lati, offrendo una superficie generosa di 70 m². Serve tutte le stanze, sia della zona giorno che della zona notte, permettendo un accesso diretto da ogni spazio.

Con i suoi molteplici orientamenti, offre viste panoramiche spettacolari sul lago e sulle Alpi, permettendo di godersi l'esterno in qualsiasi momento della giornata. Che si tratti di rilassarsi, organizzare pasti all'aperto o semplicemente contemplare il paesaggio, questa terrazza è un vero e proprio paradiso di pace e benessere.

Un'organizzazione pensata per il benessere

L'intelligente separazione tra zona giorno e zona notte garantisce un'ottima qualità della vita, dove ogni zona dell'appartamento è progettata per soddisfare le esigenze specifiche di comfort, riposo e convivialità.

Infine, una lavanderia di 13,5 m² spaziosa e pratica, offre uno spazio di stivaggio e di gestione del bucato ben studiato. Accessibile sia dall'ingresso che dalla cabina armadio della camera da letto matrimoniale, unisce comodità e funzionalità nella vita quotidiana.



Servizi comuni eccezionali
L'edificio in comproprietà offre servizi di alto livello ai suoi residenti. Al piano terra, una piscina coperta con soffitto stellato crea un'atmosfera unica e rilassante. Questo spazio relax è completato da una sauna, spogliatoi funzionali e un giardino comune perfettamente curato, ideale per godersi le belle giornate. Un vero e proprio luogo di benessere da vivere in tutta serenità.

In più
- Una grande cantina (14m2)
- Un'altezza sottotetto eccezionale in tutto l'appartamento
- 1 box auto
- 2 posti auto esterni
- Sistema audio connesso in tutte le stanze
- Domotica (luci e tende)
- Attualmente riscaldato a gas, il PPE ha pianificato l'installazione di una pompa di calore per un aggiornamento energetico pertinente.



Epilogo
Questo attico è un vero gioiello, che unisce luminosità, ampi volumi e vista panoramica sul lago. La sua disposizione intelligente, con spazi distinti e perfettamente studiati, ne fa un luogo di vita ideale per chi è alla ricerca di comfort e intimità.

La terrazza, immersa nella luce e aperta sul paesaggio, invita al relax e alla contemplazione, creando un'atmosfera di serenità e armonia.

Questo appartamento incarna l'arte di vivere al top, dove la bellezza del contesto naturale si sposa con l'eleganza e la funzionalità. Un vero e proprio paradiso di pace, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari nel massimo comfort. Ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali alla manutenzione impeccabile, riflette la cura meticolosa dedicata a questo luogo di vita eccezionale.

Diatimìs vi invita a contattare il nostro team per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo immobile d'eccezione.