Doppio in vendita - 4106 Therwil, Brunnmattstrasse 34

Casa bifamiliare con giardino, garage e grande potenziale in una posizione tranquilla a Therwil.

Indirizzo: Brunnmattstrasse 34, 4106 Therwil.

Prezzo di vendita: CHF 1'095'000.-

Disponibilità: Immediata o su accordo.

Riscaldamento: Riscaldamento a gas, distribuzione del calore tramite radiatori.

Descrizione dell'oggetto:
In una posizione tranquilla e soleggiata nel popolare comune di Therwil, vendiamo una casa bifamiliare ben progettata, da ristrutturare, con box auto, posto auto esterno aggiuntivo davanti al box auto, giardino e area salotto.

La proprietà offre circa 94 m² di superficie abitabile netta con molto spazio per le vostre idee abitative e colpisce per il suo pratico piano. La casa si trova su un terreno di 217 m², con un volume di 583 m³.

Si prega di notare:
La casa deve essere ristrutturata.
I piani non sono al 100% in scala e servono solo per una rappresentazione approssimativa della disposizione delle stanze.

Distribuzione delle stanze:

Piano terra:
Area d'ingresso: 5.61 m²
WC ospiti: 2.30 m²
Soggiorno / Pranzo / Cucina: 38.85 m²
Accesso al giardino e area salotto accogliente
Garage con posto auto esterno davanti
Accesso tramite pochi gradini.

Piano superiore:
Camera 1: 11.00 m²
Camera 2: 17.92 m² con accesso al balcone (circa 10 m²)
Camera 3: 10.10 m²
Doccia/WC/Lavabo: 4.98 m²
Corridoio: 3.48 m².

Seminterrato:
Corridoio: 6.75 m²
Cantina: 12.57 m²
Lavanderia con accesso all'area salotto: 9.89 m²
Stanza hobby: 15.53 m²
Locale caldaia: 4.65 m².

Caratteristiche:
- Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
- Buon potenziale di ampliamento
- Garage + posto auto esterno davanti al garage
- Giardino & balcone
- Disponibile immediatamente.

Visita:
Le visite sono possibili su appuntamento.

Contatto:
IMMOROSSI AG
Sig. Rosario Perri
Telefono & WhatsApp: 079 202 13 13
Email: perri@immorossi.ch
Web: www.immorossi.ch.

Finanziamento:
Saremmo lieti di offrirvi una soluzione di finanziamento su misura tramite il nostro partner Sig. Rudolf Schnuderl, che collabora con oltre 50 banche, gratuitamente e senza impegno.

Note importanti:
I costi di trasferimento (notaio & ufficio del registro fondiario) saranno divisi equamente.
Nessun vincolo ipotecario.
È richiesto un acconto al momento della registrazione del contratto di acquisto.

Dichiarazione di non responsabilità:
Questo annuncio non costituisce un'offerta legalmente vincolante. Soggetto a modifiche. Nonostante un attento esame, non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza.
I piani non sono vincolanti e servono solo per orientamento.