Duplex à vendre - 4106 Therwil, Brunnmattstrasse 34

Maison jumelée avec jardin, garage et grand potentiel dans un emplacement calme à Therwil.

Adresse : Brunnmattstrasse 34, 4106 Therwil.

Prix de vente : CHF 1'095'000.-

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous.

Chauffage : Chauffage au gaz, distribution de chaleur par radiateurs.

Description de l'objet :
Dans un emplacement calme et ensoleillé de la commune populaire de Therwil, nous vendons une maison jumelée bien agencée, nécessitant des rénovations, avec box de garage, place de parking extérieure supplémentaire devant le box de garage, jardin et coin salon.

La propriété offre environ 94 m² de surface habitable nette avec beaucoup d'espace pour vos idées de vie et impressionne par son plan d'étage pratique. La maison est située sur un terrain de 217 m², avec un volume de 583 m³.

Veuillez noter :
La maison doit être rénovée.
Les plans d'étage ne sont pas à l'échelle à 100 % et servent uniquement à une représentation approximative de la répartition des pièces.

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée :
Entrée : 5.61 m²
WC invités : 2.30 m²
Salon / Salle à manger / Cuisine : 38.85 m²
Accès au jardin et coin salon confortable
Garage avec place de parking extérieure devant
Accès par quelques marches.

Étage supérieur :
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 17.92 m² avec accès au balcon (environ 10 m²)
Chambre 3 : 10.10 m²
Douche/WC/Lavabo : 4.98 m²
Couloir : 3.48 m².

Sous-sol :
Couloir : 6.75 m²
Cave : 12.57 m²
Buanderie avec accès au coin salon : 9.89 m²
Chambre de loisir : 15.53 m²
Salle de chauffage : 4.65 m².

Particularités :
- Quartier résidentiel calme et adapté aux familles
- Bon potentiel d'extension
- Garage + place de parking extérieure devant le garage
- Jardin & balcon
- Disponible immédiatement.

Visite :
Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Contact :
IMMOROSSI AG
M. Rosario Perri
Téléphone & WhatsApp : 079 202 13 13
Email : perri@immorossi.ch
Web : www.immorossi.ch.

Financement :
Nous serions heureux de vous proposer une solution de financement sur mesure par l'intermédiaire de notre partenaire M. Rudolf Schnuderl, qui travaille avec plus de 50 banques, gratuitement et sans engagement.

Remarques importantes :
Les frais de transfert (notaire & bureau des hypothèques) seront partagés également.
Pas de lien hypothécaire.
Un acompte est requis lors de l'enregistrement du contrat d'achat.

Avertissement :
Cette annonce ne constitue pas une offre légalement contraignante. Sous réserve de modifications. Malgré un examen minutieux, aucune responsabilité n'est acceptée pour l'exactitude ou l'exhaustivité.
Les plans d'étage ne sont pas contraignants et servent uniquement d'orientation.