Appartamento in vendita - 8038 Zürich, Seestrasse 339

Benvenuti nella vostra nuova casa proprio accanto alla stazione ferroviaria di Wollishofen, con la migliore connessione ai trasporti pubblici (Tram n. 7 davanti alla casa) e un'infrastruttura pratica (Coop nell'edificio). La posizione combina vita urbana e comfort residenziale tranquillo, ideale per coppie o individui professionalmente affermati che apprezzano stile, efficienza e alta qualità della vita.

Questo moderno appartamento di 4,5 stanze (WHG 1.1 giallo) con circa 134 m² di superficie abitabile offre spazio per uno sviluppo personale, sia come nuova casa per i migliori anziani che vogliono vivere in centro senza rinunciare al comfort, sia per i DINKs (Double Income, No Kids) che apprezzano un concetto spaziale elegante e flessibile.

L'area giorno e pranzo luminosa con cucina aperta e isola di cottura forma il cuore dell'appartamento. La cucina impressiona per l'attrezzatura di alta qualità: piano cottura a induzione con cappa integrata, forno combinato, forno, molto spazio di stoccaggio e nuovi elettrodomestici (lavastoviglie, frigorifero).

Due bagni elegantemente progettati (WC/doccia & WC/bagno), due pratici ripostigli, uno con lavatrice/asciugatrice, uno come dispensa, così come due camere da letto, una con cabina armadio, offrono il massimo comfort abitativo. Un'altra stanza con porta scorrevole in vetro è ideale come ufficio domestico, studio o camera per gli ospiti, perfettamente adattata alle esigenze degli stili di vita urbani.

La loggia di circa 8 m² e la terrazza di circa 30 m² offrono uno spazio esterno prezioso, un luogo per fermarsi, leggere o ricevere ospiti. Tende a lamelle elettriche, riscaldamento a pavimento con regolazione della stanza, costruzione Minergie, ventilazione controllata degli spazi abitativi, accesso diretto all'ascensore e un sistema di citofono video sottolineano l'alto standard di sviluppo.

L'appartamento include un posto auto sotterraneo extra-large (n. 8) e un vano cantina di circa 13 m² (WHG 1.1).

Prezzo di acquisto:
CHF 3'200'000 per l'appartamento
CHF 70'000 per il posto auto sotterraneo

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Zurigo-Wollishofen e impressiona per una combinazione unica di posizione centrale, eccellenti collegamenti e alta qualità della vita.

Il tram n. 7 si ferma direttamente davanti alla casa, portandovi al centro di Zurigo in pochi minuti. Anche il collegamento S-Bahn è eccellente; la stazione di Wollishofen ti collega rapidamente all'intera regione. Chi preferisce andare in bicicletta o camminare beneficia del vicino percorso lungo il lago, di numerose piste ciclabili e di un'ideale fornitura locale.

Un supermercato Coop si trova nello stesso edificio e ulteriori opzioni di shopping, caffè e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Scuole, asili e aree di svago locali come il lago di Zurigo, Allmend Brunau o Entlisberg rendono questa posizione particolarmente attraente per le famiglie.