Attico in vendita - 8903 Birmensdorf ZH, Lettenmattstrasse 33

Benvenuti nella vostra futura casa Questo elegante appartamento attico si trova al terzo piano di un edificio multifamiliare costruito nel 1991 in una posizione eccellente a Birmensdorf, appena fuori Zurigo.

Elegante appartamento attico a Birmensdorf con due terrazze soleggiate

Entrando nell'appartamento, la buona illuminazione è immediatamente evidente, poiché le due terrazze lasciano entrare molta luce e offrono un'ottima atmosfera abitativa. Entrambe le camere da letto sono orientate a nord-est e sono piacevolmente grandi, rispettivamente di 13m² e 18m², e offrono ciascuna un accesso diretto alla terrazza con sole del mattino. Questa è parzialmente coperta e si può vedere l'Uetliberg.

Il bagno con vasca e doccia si trova accanto alla cucina, che è chiusa ma presenta un passavivande verso la zona pranzo. Tuttavia, questo muro è leggero, quindi potrebbe essere facilmente aperto. Gli arredi sono in buone condizioni e ben curati, ma non più nuovi.

L'area soggiorno apre la vista e l'accesso alla terrazza a sud-ovest, lasciando entrare meravigliosamente il sole della sera. Nella stagione fredda, puoi goderti ore accoglienti davanti al camino.

Le soffitte sono relativamente alte, quindi disturbano poco e offrono molto spazio di stoccaggio nel muro del ginocchio. L'ingresso è al secondo piano e conduce tramite una scala nell'appartamento. Le finestre sono state sostituite nel 2024 e la casa è in buone condizioni generali.

Nel seminterrato è inclusa una cantina hobby nell'offerta e il garage con due posti in tandem può essere acquistato per CHF 50.000.

Birmensdorf offre un mix ideale di vicinanza urbana e tranquillità rurale. I dintorni si caratterizzano per il loro paesaggio verde e le buone connessioni con Zurigo, con molti sentieri escursionistici e opportunità ricreative nelle vicinanze. Un luogo perfetto per gli amanti della natura.

L'accessibilità è molto buona, con i mezzi pubblici si può raggiungere rapidamente Zurigo. La stazione ferroviaria è a cinque minuti a piedi e l'autostrada in direzione della Svizzera centrale o dell'aeroporto di Zurigo è a poche centinaia di metri.