Appartamento in vendita - 3125 Toffen

Ampio appartamento al piano terra di 2,5 locali con terrazza a Toffen (Appartamento 2 Sud) Nella RESIDENCE CENTRO si sta creando un ampio appartamento di 2,5 locali al piano terra, che offre un comfort abitativo moderno su un unico livello. Con circa 113 m² di superficie abitabile netta, questa unità di 2,5 locali è una delle più spaziose della sua categoria - ideale per coppie o single con necessità di spazio. La qualità della nuova costruzione e una terrazza soleggiata offrono un'esperienza abitativa unica. L'ingresso dell'appartamento è previsto per fine 2027 (inizio dei lavori 2025).

• Ampia superficie abitabile di 113 m² con 2,5 locali e concetto abitativo aperto
• Soggiorno/pranzo luminoso con cucina aperta e grandi finestre per un massimo di luce
• Terrazza soleggiata (12 m²) esposta a sud - ideale per colazione all'aperto o momenti di relax serali
• Costruzione energeticamente efficiente: collegamento al teleriscaldamento, riscaldamento a pavimento e ventilazione di comfort garantiscono un clima abitativo sano con costi accessori contenuti
• Sistema di smart home (base KNX) preparato per il controllo del riscaldamento, dell'ombreggiatura e dell'illuminazione
• Garage sotterraneo accessibile direttamente con l'ascensore e accesso senza barriere all'appartamento - comodo e adatto agli anziani

Design interno: Questo appartamento al piano terra colpisce per un design interno moderno a livello di proprietà. Parquet in rovere di alta qualità nelle aree giorno e notte, pareti bianche lisce e una palette di colori elegante creano un'atmosfera elegante. La cucina aperta con isola di cottura è dotata di un piano di lavoro in pietra pregiata e di elettrodomestici di marca (ad es. piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, grande frigorifero con congelatore di Siemens/V-ZUG) - comfort di cottura al massimo livello. Nell'area sanitaria, puoi aspettarti impianti di alta qualità: una doccia a filo pavimento con parete in vetro, un lavabo dal design elegante con mobile sottolavabo e rubinetteria in acciaio inox, oltre a un WC moderno. Piastrelle in ceramica di alta qualità e un radiatore per asciugamani sottolineano l'alto standard di costruzione. (Nota: è disponibile un collegamento per una lavatrice nell'appartamento o nel seminterrato.) Posizione: Questo appartamento si trova in una zona tranquilla a Toffen e offre condizioni ideali sia per i pendolari che per gli amanti della natura. La S-Bahn (linea S4/S44) collega Toffen a Berna ogni 15 minuti (tempo di percorrenza di circa 15 minuti), permettendoti di raggiungere rapidamente la città. Allo stesso tempo, troverai a pochi centinaia di metri tutta l'infrastruttura per la vita quotidiana: supermercato Denner, panetteria, banca e ufficio postale sono facilmente raggiungibili a piedi (<600 m). La fermata dell'autobus più vicina si trova direttamente davanti alla casa, e l'aeroporto di Berna-Belp è a soli 8 km di distanza. Per il tempo libero e il relax, l'area di svago locale di Gürbetal è praticamente davanti alla tua porta (300 m): qui puoi correre, passeggiare o esplorare i dintorni rurali in bicicletta. Coppie e single apprezzano in questa posizione la rapida connessione con la città e allo stesso tempo il relax nella natura - un luogo in cui vivere con il miglior equilibrio tra vita lavorativa e vita privata. Prezzo di acquisto: CHF 935'000.– (incluso 1 posto auto in garage sotterraneo 35'000.- CHF) Prenota ora un colloquio di consulenza per saperne di più su questa offerta attraente.