Appartamento mansardato in vendita - 3125 Toffen

Appartamento attico 5.5 locali con galleria e terrazza panoramica – RESIDENCE CENTRO (Appartamento 8 Sud)

Esperienza abitativa esclusiva in stile attico sopra i tetti di Toffen

Questo spazioso appartamento attico 5.5 locali con galleria (Appartamento 8, lato sud) è il punto forte architettonico della RESIDENCE CENTRO. Si estende su tutto l'ultimo piano e offre una superficie abitabile di circa 161 m² (incluso il livello della galleria) e una terrazza panoramica sul tetto, offrendo un'esperienza abitativa di altissimo livello – con massima privacy, vista lontana e comfort moderno. La data di ingresso è prevista per la fine del 2027.
Punti salienti a colpo d'occhio

• Appartamento attico 5.5 locali con livello galleria (~38 m²): ideale come studio, salotto TV o ufficio domestico
• Terrazza panoramica esposta a sud (circa 14 m²) con vista sulle Alpi – sole tutto il giorno
• Ampio soggiorno/pranzo con apertura sulla galleria e finestre a tutta altezza per un'atmosfera luminosa
• Camera matrimoniale con cabina armadio e lussuosa bagno en-suite
• Due camere aggiuntive, utilizzabili in modo flessibile come camere per bambini, ospiti o uffici
• Efficienza energetica sostenibile: standard Minergie, ventilazione controllata, proprio impianto fotovoltaico
• Smart Living: preparazione per soffitti refrigerati, sistema KNX-BUS per il controllo intelligente di luce, tende, riscaldamento
• Accesso senza barriere con ascensore direttamente nell'appartamento
  Arredamento interno di livello lusso

L'appartamento viene consegnato chiavi in mano con finiture interne di alta qualità – senza compromessi nel design e nella qualità:

• Eleganza senza tempo grazie a parquet in legno massello nelle aree giorno e notte
• Cucina di design con isola di cottura, elettrodomestici V-ZUG/Siemens, frigorifero XXL e piano in pietra
• Galleria con vista aperta sul soggiorno – ideale come rifugio elegante
• Tre bagni, tra cui un bagno principale con vasca da bagno di design freestanding, doccia XXL e luce naturale
• Dotato di piastrelle in grès porcellanato di grande formato, rubinetterie eleganti, faretti LED e un concetto di illuminazione ben pensato
• Possibilità di scelta dei materiali (nell'ambito del budget) consente una progettazione individuale

Posizione & infrastruttura

Scopri un'atmosfera di attico tranquilla con collegamenti urbani:

• Vista panoramica fino alle Alpi, assoluta tranquillità senza vicini sopra
• Accesso con ascensore direttamente dal garage sotterraneo all'appartamento
• Collegamento S-Bahn a Toffen (circa 5 minuti a piedi) – Berna raggiungibile in circa 15 minuti
• Servizi locali (shopping, banca, gastronomia, scuola) facilmente raggiungibili a piedi
• Opportunità di svago nelle immediate vicinanze: golf, equitazione, escursionismo, mountain bike e altro ancora

Prezzo d'acquisto & garage sotterraneo

CHF 1'323'000.– (prezzo dell'appartamento, esclusi i posti auto nel garage sotterraneo) Posti auto nel garage sotterraneo a CHF 35'000.– per posto, selezionabili individualmente.

Approfitta di questa rara opportunità di acquisire un attico esclusivo con galleria e top dotazioni a Toffen. Saremmo lieti di inviarti il dossier di vendita completo e di consigliarti personalmente.