Attique à vendre - 3125 Toffen

5.5 pièces en attique avec galerie et terrasse panoramique – RESIDENCE CENTRO (Appartement 8 Sud)

Expérience de vie exclusive dans un style penthouse au-dessus des toits de Toffen

Ce spacieux appartement en attique 5.5 pièces avec galerie (Appartement 8, côté sud) est le point fort architectural de la RESIDENCE CENTRO. Il s'étend sur tout le dernier étage et offre une surface habitable d'environ 161 m² (y compris le niveau de la galerie) et une terrasse sur le toit panoramique, offrant une expérience de vie de haut niveau – avec une intimité maximale, une vue dégagée et un confort moderne. La date d'emménagement est prévue pour fin 2027.
Points forts en un coup d'œil

• Appartement en attique 5.5 pièces avec niveau de galerie (~38 m²) : idéal comme atelier, salon TV ou bureau à domicile
• Terrasse panoramique orientée au sud (environ 14 m²) avec vue sur les Alpes – soleil toute la journée
• Espace de vie/salle à manger généreux avec ouverture sur la galerie et fenêtres du sol au plafond pour une ambiance lumineuse
• Chambre principale avec dressing et salle de bain en suite luxueuse
• Deux chambres supplémentaires, utilisables de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux
• Efficacité énergétique durable : standard Minergie, ventilation contrôlée, propre système photovoltaïque
• Smart Living : préparation pour plafonds réfrigérants, système KNX-BUS pour le contrôle intelligent de la lumière, des stores, du chauffage
• Accès par ascenseur sans barrière directement dans l'appartement
  Aménagement intérieur de niveau luxe

L'appartement est remis clé en main avec des finitions intérieures de haute qualité – sans compromis sur le design et la qualité :

• Élégance intemporelle grâce à parquet en bois véritable dans les espaces de vie et de sommeil
• Cuisine design avec îlot de cuisson, appareils V-ZUG/Siemens, réfrigérateur XXL et plan de travail en pierre
• Galerie avec vue ouverte sur le salon – idéale comme refuge stylé
• Trois salles de bain, dont une salle de bain principale avec baignoire design autoportante, douche XXL et lumière du jour
• Équipé de carrelages en grès cérame grand format, de robinetteries élégantes, de spots LED et d'un concept d'éclairage bien pensé
• Droit de regard sur le choix des matériaux (dans le cadre du budget) permettant une conception individuelle

Emplacement & infrastructure

Découvrez une atmosphère de penthouse calme avec une connexion urbaine :

• Vue panoramique jusqu'aux Alpes, tranquillité absolue sans voisins au-dessus
• Accès par ascenseur directement depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement
• Connexion S-Bahn à Toffen (environ 5 minutes à pied) – Berne accessible en environ 15 minutes
• Commodités locales (shopping, banque, gastronomie, école) facilement accessibles à pied
• Opportunités de loisirs à proximité immédiate : golf, équitation, randonnée, vélo, et plus encore

Prix d'achat & garage souterrain

CHF 1'323'000.– (prix de l'appartement, hors places de garage souterrain) Places de garage souterrain à CHF 35'000.– par place, sélectionnables individuellement.

Profitez de cette occasion rare d'acquérir un penthouse exclusif avec galerie et équipements de premier choix à Toffen. Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet et de vous conseiller personnellement.