Appartamento in vendita - 3125 Toffen

Appartamento 5.5 locali con grande terrazza solare al 2° piano a Toffen (Appartamento 6 Sud)

Questo condominio di 5.5 locali al 2° piano (lato sud) della RESIDENCE CENTRO si distingue per una luce ottimale e un piano ben pensato. Con circa 137 m² di superficie abitabile e 5½ locali, offre molto spazio per una famiglia o una coppia esigente. Particolarmente impressionante è la grande terrazza principale esposta a sud-ovest, che promette sole per tutto il giorno. Un secondo piccolo balcone completa l'offerta e fornisce aria fresca in qualsiasi momento della giornata. Pronto per l'occupazione dalla fine del 2027.

• Appartamento di 5.5 locali con circa 137 m² di superficie abitabile al 2° piano, ottimamente soleggiato grazie alla sua posizione a sud
• Grande terrazza solare (circa 14 m²) con orientamento sud-ovest – ideale per prendere il sole, fare barbecue e godere della vista sul verde
• Inoltre, una seconda nicchia di balcone (circa 2.4 m²) sul lato opposto – perfetta per un posto all'ombra nelle giornate calde o per la ventilazione incrociata
• Area soggiorno/pranzo aperta con cucina integrata crea una sensazione di spazio luminoso e tipo loft
• Eccellente qualità costruttiva: certificata Minergie (ventilazione controllata, isolamento di alta qualità), fornitura energetica ecologica tramite riscaldamento centralizzato e il proprio sistema solare
• Garage sotterraneo & ascensore: 1 posto auto nel garage sotterraneo incluso, con l'ascensore che fornisce accesso senza barriere dal garage alla porta del tuo appartamento

Design degli interni: In questo appartamento, puoi godere di un design degli interni di alto livello. Tutte le superfici e i materiali sono stati accuratamente selezionati: dal robusto e al contempo elegante pavimento in parquet di rovere ai piastrelle in ceramica di alta qualità nel bagno e nei WC, fino alla cucina a scomparsa di design. Quest'ultima è dotata di elettrodomestici di prima qualità (tra cui piano cottura a induzione, lavastoviglie silenziosa, grande frigorifero) e dispone di un'isola di cottura con un accogliente bancone bar – un punto d'incontro popolare per la famiglia e gli ospiti. L'appartamento offre un bagno con vasca e lavabo doppio e un bagno separato con WC. Entrambi impressionano per il design moderno, i mobili sotto lavabo per ampio spazio di stoccaggio, grandi specchi e rubinetteria elegante. Un attacco per lavatrice nell'appartamento (o utilizzo della lavanderia comune) e un proprio vano cantina completano il pacchetto completo di questa offerta.

Posizione: Soleggiata, centrale eppure tranquilla – questi attributi descrivono perfettamente la posizione dell'appartamento. Grazie all'orientamento sud-ovest delle stanze e della terrazza principale, puoi goderti il sole fino alle ore serali. Allo stesso tempo, benefici della eccellente infrastruttura di Toffen: le opportunità di acquisto, le banche e i caffè nel centro del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi. La connessione di trasporto pubblico più vicina (autobus) è praticamente davanti alla tua porta; la stazione ferroviaria con S-Bahn per Berna/Thun è anche a pochi minuti. I pendolari possono raggiungere Berna in circa 15 minuti senza dover salire in auto. Le famiglie trovano assistenza e istruzione per i loro figli nelle immediate vicinanze (asilo, scuola materna, scuola primaria tutte nel villaggio). I dintorni di Toffen sono caratterizzati da prati e campi – perfetti per attività ricreative all'aperto. Nonostante questa tranquillità rurale, ci vogliono solo circa 20 minuti in auto per arrivare al centro di Berna. In breve: un luogo di vita che unisce armoniosamente sicurezza rurale e accessibilità urbana.

Prezzo di acquisto: CHF 1'131'800.– (incluso 1 posto auto; corrisponde a circa CHF 8'000/m²).

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