Appartamento in vendita - 3006 Bern

Un'oasi nel verde - appartamento con giardino 4.5 stanze con giardino circostante, terrazza e studio a Berna

Benvenuti nella vostra nuova casa: questo affascinante appartamento con giardino 4.5 stanze, luminoso e arioso, al piano rialzato offre molto spazio per vivere, lavorare e godere - immerso in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Berna. Ideale per coppie, piccole famiglie o anziani che apprezzano la privacy, la natura e il comfort.

Dall'ingresso luminoso con guardaroba e ripostiglio, si accede direttamente alla zona giorno e pranzo, che offre stanze piene di sole e accesso diretto all'area esterna. Il grande balcone esposto a sud, così come la terrazza e il giardino circostante, sono un punto forte e in estate offrono una stanza in più. La zona notte è composta da due ampie camere da letto. Un'altra stanza attualmente funge da ufficio ed è collegata alla zona giorno. La pianta è completata da un grande bagno con doccia walk-in e un ulteriore WC per gli ospiti.

Un punto forte particolare è il generoso giardino circostante con orto e alberi da frutto, completato da una grande terrazza al piano rialzato e un'area giardino aggiuntiva al piano interrato - un luogo per rilassarsi, giardinare o giocare. L'appartamento è in ottime condizioni ed è stato continuamente mantenuto.

Il seminterrato è pieno di sorprese. Una grande stanza per il fai-da-te con accesso diretto al giardino, una cantina e una torre di lavaggio privata fanno parte di questa offerta. Due posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi e già compresi nel prezzo.

I punti più importanti a colpo d'occhio:

• Appartamento 4.5 stanze con ampio soggiorno/sala da pranzo aperta
• Piano adatto agli anziani senza soglie
• Ampio balcone soleggiato e parzialmente vetrato /
• Terrazza con vista sul vostro paradiso di giardino
• WC per gli ospiti separato per ulteriore comfort
• Cantina privata con pavimento naturale - perfetta per gli amanti del vino
• Stanza hobby/fai-da-te riscaldata con luce naturale e accesso al giardino - ideale per studio, sala giochi o ufficio a casa
• Stanze luminose, stato ben mantenuto, ristrutturato continuamente
  Ristrutturazione della cucina nel 2006
  Bagno e WC per gli ospiti nel 2022
  Riscaldamento nel 2023 (sonda geotermica)
  

Posizione & Dintorni:

L'appartamento si trova in un tranquillo e popolare quartiere residenziale di Berna - verde, adatto alle famiglie eppure ben collegato. I dintorni offrono un'alta qualità della vita e un'eccellente infrastruttura:

• Negozi, panetteria, ufficio postale, farmacia e altri negozi sono facilmente raggiungibili a piedi
• Trasporti pubblici (autobus e tram) a distanza di cammino - con collegamento diretto al centro città
• Scuole, asili e parchi giochi sono molto vicini - ideale per le famiglie
• Attività ricreative varie, aree di svago locali e sentieri per passeggiate nelle immediate vicinanze
  

Questo appartamento unisce vita urbana a qualità della vita a contatto con la natura - con molto spazio all'interno e all'esterno, opzioni di utilizzo flessibili e un'offerta di giardino rara nel cuore di Berna. Una casa ideale per tutti coloro che apprezzano la tranquillità, lo spazio e un ambiente curato.