Appartement à vendre - 3006 Bern

Une oasis dans le vert - appartement de jardin 4.5 pièces avec jardin entourant, terrasse et atelier à Berne

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous : cet appartement de jardin 4.5 pièces, charmant et lumineux, au rez-de-chaussée surélevé, offre beaucoup d'espace pour vivre, travailler et profiter - niché dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Berne. Idéal pour les couples, les petites familles ou les seniors qui apprécient la vie privée, la nature et le confort.

Depuis l'entrée lumineuse avec vestiaire et réduit, vous accédez directement au salon et à la salle à manger, qui vous offrent des pièces ensoleillées ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Le grand balcon orienté au sud, ainsi que la terrasse et le jardin entourant, sont un point fort et constituent une pièce supplémentaire en été. La zone de sommeil impressionne avec deux chambres spacieuses. Une autre pièce sert actuellement de bureau et est reliée au salon. Le plan est complété par une grande salle de bain avec douche à l'italienne et un WC invité supplémentaire.

Un point fort particulier est le jardin généreux entourant avec des potagers et des arbres fruitiers, complété par une grande terrasse au rez-de-chaussée surélevé et un espace jardin supplémentaire au sous-sol - un endroit pour se détendre, jardiner ou jouer. L'appartement est en très bon état et a été continuellement entretenu.

Le sous-sol regorge de surprises. Une grande salle de bricolage avec accès direct au jardin, une cave à vin et une tour de lavage privée font également partie de cette offre. Deux places de parking dans le garage souterrain sont également incluses et sont déjà comprises dans le prix.

Les points les plus importants en un coup d'œil :

• Appartement 4.5 pièces avec un grand espace de vie/salle à manger ouvert
• Plan adapté aux personnes âgées sans seuils
• Grand balcon ensoleillé et partiellement vitré /
• Terrasse avec vue sur votre paradis de jardin
• WC invités séparé pour un confort supplémentaire
• Cave à vin privée avec sol naturel - parfait pour les amateurs de vin
• Salle de loisirs/bricolage chauffée avec lumière du jour et accès au jardin - idéale pour un atelier, une salle de jeux ou un bureau à domicile
• Pièces lumineuses, état bien entretenu, rénové en continu
  Rénovation de la cuisine en 2006
  Salle de bain et WC invités en 2022
  Chauffage en 2023 (sonde géothermique)
  

Emplacement & Environnement :

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Berne - vert, familial et pourtant bien desservi. Les environs offrent une qualité de vie élevée et une excellente infrastructure :

• Commodités, boulangerie, bureau de poste, pharmacie et autres magasins sont facilement accessibles à pied
• Transports publics (bus et tram) à distance de marche - avec connexion directe au centre-ville
• Écoles, jardins d'enfants et aires de jeux sont très proches - idéal pour les familles
• Activités de loisirs variées, zones de loisirs locales et sentiers de promenade à proximité immédiate
  

Cet appartement allie vie urbaine et qualité de vie proche de la nature - avec beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur, des options d'utilisation flexibles et une offre de jardin rare au cœur de Berne. Un chez-soi idéal pour tous ceux qui apprécient le calme, l'espace et un environnement soigné.