Appartamento in vendita - 3902 Glis, Zenhäusernstrasse 30

Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile
Vendita come casa vacanze (seconda casa) possibile


Punti salienti dell'appartamento
Ideale per uso personale o come investimento
Buona qualità costruttiva secondo lo standard Minergie e consegna chiavi in mano
Prima occupazione
Standard di espansione elegante
Spazi abitativi luminosi
Atmosfera abitativa piacevole
Generazione di calore tramite pompa di calore
L'appartamento dispone di una propria torre di lavaggio al piano terra
Garage per auto generosamente progettato
Posizione residenziale centrale e vicinanza a negozi, ristoranti e scuole
Connessione ottimale all'infrastruttura localeDescrizione dell'appartamento
Questo affascinante appartamento di 2,5 stanze con circa 42 m² di superficie abitabile netta si trova al 1° piano sul lato est di un edificio multifamiliare costruito nel 1963 - ed è offerto come prima occupazione dopo un'ampia ristrutturazione. L'edificio è stato completamente modernizzato nel 2025 e oggi soddisfa lo standard Minergie. Nell'ambito della ristrutturazione, tra l'altro, l'involucro dell'edificio è stato isolato in modo ottimale, il tetto rinnovato e dotato di un impianto fotovoltaico. Per un comfort abitativo contemporaneo, nuove finestre a triplo vetro, una pompa di calore ad aria efficiente con riscaldamento a pavimento e un ascensore per passeggeri appena installato garantiscono comfort.

La casa si presenta oggi in uno stato moderno, efficiente dal punto di vista energetico e ben mantenuto - ideale per tutti coloro che apprezzano comfort e sostenibilità.

L'appartamento si distingue per un'area soggiorno, cucina e pranzo luminosa che crea un'atmosfera piacevole e accogliente. Il balcone a livello del suolo, rivolto a sud, offre una vista mozzafiato sul Glishorn e invita a rilassarsi all'aperto. La camera da letto completa l'offerta di spazio e offre un rifugio. Il moderno bagno è dotato di doccia, WC e lavabo, e completa armoniosamente questa offerta attraente insieme a un pratico ripostiglio.

Concetto di spazio

Appartamento di 2,5 stanze 1° piano est

Area soggiorno-pranzo e cucina con accesso al balcone sud
Camera da letto
Bagno con doccia / WC / lavabo
Ripostiglio
Torre di lavaggio propria al piano terra in un ripostiglio chiudibile
Utilizzo comune

Stanza di deposito per biciclette e passeggini


Opzioni di parcheggio a seconda della disponibilità

1 garage con accesso separato dal lato ovest della casa: CHF 60'000.00

3 posti auto esterni non coperti

Prezzo per posto: CHF 25'000.00

4 posti auto nel garage

Posto auto 1 CHF 50'000.00

Posto auto 2 CHF 50'000.00

Posto auto 3 CHF 65'000.00

Posto auto 4 (+ posto moto) CHF 75'000.00



Prezzo di vendita: CHF 280'000.00 per l'appartamento di 2,5 stanze al 1° piano est con la propria torre di lavaggio al piano terra della casa

Disponibilità: Immediata o su appuntamento



Opzione: È possibile acquistare la casa come unità. Vi preghiamo di contattarci direttamente se siete interessati.